Polecam 4-pokojowe mieszkanie 58 m² z balkonem w Olsztynie Olsztyn, Pojezierze, Dworcowa - 57,9m²

Mam do zaoferowania czteropokojowe mieszkanie znajdujące się na osiedlu Kormoran  przy ul. Dworcowej  69  w Olsztynie. 
Mieszkanie usytuowane jest na  IV  piętrze czteropiętrowego budynku z wielkiej płyty wybudowanego w  1976  roku.

  Układ i ekspozycja 

Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową  57,9 ,m²  i składają się z:

Salon / Pokój dzienny - około :  15,20 m² 
Sypialnia 1 - około :  9,90 m² 
Pokój / Gabinet (przechodni) - około :  9,60 m² 
Kuchnia - około :  7,40 m² 
Przedpokój z wnęką - około:  6  ,20 m² 
Sypialnia 2 - około :  6,00 m² 
Łazienka - około :  3,60 m² 

Dodatkowo do mieszkania przynależy  balkon  o powierzchni około  0,85 m²  oraz  piwnica  o powierzchni około  2,85  m².

  Szczegółowy rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D. 

Lokal posiada ekspozycję dwustronną : (wschód-zachód).
Dwie sypialnie oraz salon skierowane są na wschód, pokój oraz kuchnia skierowane są na stronę zachodnią.

  Stan i wykończenie 
Pomieszczenia w mieszkaniu utrzymane są w dobrym stanie, były na bieżąco odświeżane, remontu wymaga łazienka.

Budynek 
Budynek został wybudowany w 1976 roku, 
Na przestrzeni lat budynek został gruntownie zmodernizowany wykonano między innymi :
Wymianę pionów kanalizacyjnych (2015) 
Remont klatek schodowych oraz piwnic wraz modernizacją instalacji elektrycznej w częściach wspólnych (2012) 
Remont C.O (2023) 

Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców odgrodzony szlabanem na pilota. 

  Lokalizacja i otoczenie 

Blok znajduje się świetnie skomunikowanej części miasta. Do centrum dojedziemy w 6 minut samochodem lub 11 minut autobusem.
W promieniu 1km m od bloku znajdują się między innymi : Park Kusocińskiego,Lidl, Kaufland, Biedronka, Szpital Wojewódzki,Hala Urania. 

  Status prawny:  pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Wolne od jakichkolwiek obciążeń. 

  O  płaty eksploatacyjne 
   
Miesięczne opłaty do spółdzielni przy pustym mieszkaniu wynoszą  512    zł  przy większym zużyciu mogą wynosić około  659 zł  przeliczeniu na jedną osobę oraz  846 zł  w przeliczeniu na dwie osoby obejmują one: wodę, wywóz nieczystości oraz ogrzewanie, fundusz remontowy, administrację. Dodatkowo gaz w ryczałcie - około 15 zł miesięcznie od osoby. 

Administratorem budynku jest spółdzielnia  Pojezierze . 
Opłata za energię elektryczną rozliczania jest zgodnie z podpisaną umową z operatorem. 

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse . Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!   

  Zapraszam na prezentację! 

Kacper Jaworowski
Nr licencji:  31249 
tel. 690pokaż telefon
e-mail: kacper.jawoskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo