Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i garażem Oleśnica, Ptasia - 84,3m²

Oferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone na wysokim parterze w budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy.
Lokal znajduje się w kameralnym domu wolnostojącym z 1936 roku, w prestiżowej dzielnicy willowej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort zbliżony do domu jednorodzinnego.

Główne atuty mieszkania:

• Powierzchnia: 84,3 m²
  
• 3 duże, ustawne pokoje
  
• Ogrzewana weranda – możliwość aranżacji jako 4. pokój, salon z aneksem
  
• Oddzielna kuchnia
• Prywatny ogród do wyłącznego użytku
  
• Garaż wolnostojący oraz dodatkowe miejsce parkingowe
  
• 3 piwnice o łącznej powierzchni ok. 40 m²
  
• Część strychu do współużytkowania
  
• Mieszkanie bezczynszowe
  

Prywatny ogród – ogromny atut nieruchomości:

• powierzchnia około 230 m²
  
• w pełni ogrodzony – bezpieczny dla dzieci i zwierząt
  
• bezpośrednie wyjście z werandy oraz z podwórza
  
• idealne miejsce na relaks, grill, basen, plac zabaw
  
• przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkania
  

Pomieszczenia dodatkowe i przynależności:

• 3 piwnice z potencjałem adaptacyjnym (gabinet, warsztat, siłownia)
  
• garaż wolnostojący ok. 16 m²
  
• część wspólnego wybrukowanego podwórza
  
• dodatkowe miejsce parkingowe
  

Informacje dodatkowe:

• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
  
• Udział 60% w częściach wspólnych budynku i działki (804 m²)
  
• Budynek ocieplony
  
• Posesja w pełni ogrodzona
  

Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości Mieszkanie znajduje się w spokojnej, willowej części Oleśnicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• Park Książąt Oleśnickich – idealny na spacery i rekreację
  
• szkoły, przedszkola i liceum
  
• sklepy, apteki, urzędy
  
• rynek Oleśnicy – restauracje, kawiarnie i usługi
  
• szybki dojazd do Wrocławia
  

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opiekun klienta: Robert Cybulski

*Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż duże i słoneczne mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone na wysokim parterze w budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy. Nieruchomość oferuje komfort zbliżony do domu jednorodzinnego – prywatny ogród, garaż, piwnice oraz brak czynszu. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 84,3 m² - 3 duże, ustawne pokoje - ogrzewana weranda – możliwość aranżacji jako 4. pokój lub ogród zimowy - oddzielna kuchnia - łazienka - wysoki parter - balkon / taras Dodatkowe atuty: - prywatny ogród ok. 230 m² - garaż wolnostojący ok. 16 m² - 3 piwnice – ok. 40 m² - dodatkowe miejsce parkingowe - część strychu do współużytkowania - mieszkanie bezczynszowe - budynek ocieplony - posesja w pełni ogrodzona Spokojna dzielnica willowa Oleśnicy. W pobliżu znajdują się: - Park Książąt Oleśnickich – idealny na spacery i rekreację - szkoły, przedszkola i liceum - sklepy, apteki i usługi - rynek Oleśnicy - szybki dojazd do Wrocławia Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun Klienta: Robert Cybulski *Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2418/7232/OMS