3-pokojowe mieszkanie z potencjałem w Oleśnicy Oleśnica, Gabriela Narutowicza - 60,57m²

Mieszkanie z potencjałem w sercu Oleśnicy - 60,57 m² (76,63 m² z piwnicą) | ul. Narutowicza
Wygodne parterowe, 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy z dwiema piwnicami w kamienicy 1904 roku.
Układ obejmuje:
- trzy pokoje,
- kuchnię przechodnią,
- łazienkę,
- przedpokój

Lokal wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia własnej, aranżacji - zarówno dla potrzeb rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Atuty nieruchomości:
- parter - brak konieczności pokonywania schodów,
- ogrzewanie miejskie - wygodne i ekonomiczne rozwiązanie,
- media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, ciepła woda z bojlera,
- możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania przed sprzedażą,
- czysta księga wieczysta, bez obciążeń,
- brak zaległości w opłatach

Kamienica i planowany remont
W 2025 roku podjęcie uchwały dotyczącej docieplenia i odnowienia elewacji budynku.
Modernizacja znacząco wpłynie na komfort mieszkańców oraz przełoży się na obniżenie kosztów czynszu (zwłaszcza zaliczki na ogrzewanie).

Atuty lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w rejonie, który łączy spokój z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W zasięgu kilku minut pieszo:
- Park Kolejarzy z placem zabaw,
- szkoła i przedszkole,
- sklepy: Biedronka (5 min), L.Eclerc (10 min), Lidl (5 min)
- restauracje i kawiarnie,
- Dworzec kolejowy - ok. 10 min pieszo,
- Rynek - ok. 15 min spacerem.

Finanse
- Cena ofertowa: 359 000 zł
- Ostatni czynsz to 820 zł (mieszkanie niezamieszkałe od 2 lat więc możliwa korekta wysokości czynszu do ustalenia u zarządcy)

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
+48 5pokaż telefon

Bezpieczne transakcje | Trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi, nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od zakresu usług o ile występuje.

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością CONTINENTAL ESTATES SP Z O O i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/18472/OMS