Na sprzedaż przestronne mieszkanie 94 m² w centrum Nowej Soli Nowa Sól, Marszałka Józefa Piłsudskiego - 94,36m²

Effect Home Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży prowadzoną na wyłączność - co oznacza pełne bezpieczeństwo transakcji, sprawdzony stan prawny i profesjonalną opiekę na każdym etapie zakupu.

Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy 94,36 m² w sercu Nowej Soli
Zamieszkaj lub zainwestuj w prestiżowej lokalizacji przy ul. Piłsudskiego, bezpośrednio przy Sądzie, w ścisłym centrum Nowej Soli. To idealne miejsce zarówno dla rodziny ceniącej przestrzeń i klimat kamienic, jak i dla radców prawnych, notariuszy czy przedsiębiorców planujących otwarcie kancelarii w reprezentacyjnym miejscu.

• Przestrzeń, którą poczujesz od progu - 94,36 m² daje komfort codziennego życia, swobodę aranżacji i wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
• Naturalne światło przez cały dzień - ekspozycja południowo-zachodnia w salonie i jadalni zapewnia słoneczne, ciepłe wnętrza.
• Niepowtarzalny klimat kamienicy - duże okna, balkon oraz wykusz tworzą elegancką, ponadczasową przestrzeń z charakterem.
• Możliwość stworzenia wnętrza marzeń - mieszkanie do remontu daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu i potrzeb.
• Potencjał inwestycyjny - prestiżowe sąsiedztwo Sądu oraz centralna lokalizacja zwiększają atrakcyjność lokalu pod działalność prawniczą lub biurową.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
- przestronny salon (strona południowo-zachodnia),
- jadalnia (strona południowo-zachodnia),
- kuchnia z wyjściem na balkon (strona północno-wschodnia),
- pokój (strona północno-wschodnia),
- pokój z klimatycznym wykuszem (strona północno-wschodnia),
- łazienka,
- korytarz.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka/piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Istnieje również możliwość zakupu garażu - wygoda parkowania w centrum miasta to ogromny atut.

Standard i możliwości
Mieszkanie posiada wykonaną instalację centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki). Pozostałe instalacje wymagają sprawdzenia i modernizacji, co pozwala przeprowadzić remont kompleksowo i dostosować wszystko do współczesnych standardów.
Zachowana stolarka drzwiowa daje możliwość renowacji i podkreślenia historycznego charakteru wnętrza - to doskonała propozycja dla miłośników stylowych, wysokich pomieszczeń i klimatu przedwojennych kamienic.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Koszty utrzymania nieruchomości, zarządzanie: 250 zł, fundusz remontowy: 330 zł.
Dodatkowo media, prąd, gaz, woda, ścieki, wywóz odpadów uzależnione od zużycia i liczby osób. 

Kamienica - styl i funkcjonalność
Zabytkowa kamienica zachwyca klimatyczną klatką schodową. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród za budynkiem, pełniący funkcję parkingu - wjazd przez bramę tylko dla mieszkańców zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

Istnieje możliwość zakupu garażu o pow. 20 m2 położonego za kamienicą na podwórku przy budynku. Cena garażu 80 000 zł. 

Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku kroków
Ścisłe centrum Nowej Soli przy ul. Muzealnej to wygoda codziennego życia: sklepy (Żabka, Delikatesy DD), szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, cukiernia oraz liczne punkty handlowo-usługowe.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się parking miejski oraz rozwinięta infrastruktura.
To mieszkanie to połączenie prestiżu lokalizacji, przestrzeni i ogromnego potencjału aranżacyjnego. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz, ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji:
Paula Leśniowska
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, Nowa Sól

Kompleksowo wspieramy w całym procesie zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez bezpieczne przeprowadzenie transakcji, aż po pomoc w uzyskaniu kredytu. Usługi biura są odpłatne dla dwóch stron transakcji. 

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone zdjęcia i opisy stanowią zaproszenie do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN313066