Dwupokojowe mieszkanie z balkonem - wysoki standard, 2016 Nowa Sól, Armii Krajowej - 49,82m²

Effect Home Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży dostępną tylko w naszym biurze nieruchomości

Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią i z balkonem o pow. użytkowej 48,24 m² położone na V piętrze bloku mieszkalnego z windą wybudowanego w 2016 roku przez dewelopera PBO z Zielonej Góry.

Mieszkanie dwustronne, charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń na przestrzał. Lokal został wykończony w 2018 roku i od tego czasu był na bieżąco modernizowany oraz starannie utrzymywany. Obecni właściciele są jego pierwszymi właścicielami.

Układ funkcjonalny mieszkania: 
- przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej,
- pokój od strony północno-zachodniej,
- kuchnia od stronny północno-zachodniej,
- łazienka,
- przedpokój.
Przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,58 m² i balkon. 

O standardzie wykończenia
Oferowane na sprzedaż mieszkanie wyróżnia się wyjątkowym, spójnym wykończeniem oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów. Jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. W pokojach położono jednolite panele w jednym kolorze, bez listew i progów, natomiast w kuchni i łazience zastosowano trwałe płytki. Stolarka drzwiowa utrzymana jest w eleganckiej, białej kolorystyce. W kuchni i pokoju dziecięcym zamontowano rolety wewnętrzne.
Praktyczna kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Oferuje duży blat roboczy oraz dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Zarówno kuchnia, jak i salon posiadają drzwi, co zapewnia większą prywatność, ogranicza przenikanie zapachów z kuchni oraz umożliwia wykorzystanie salonu jako dodatkowej sypialni.
W salonie wygospodarowano wypoczynku, jadalnię, jak i komfortową strefę do pracy, a także miejsce na pojemną szafę, zwiększającą przestrzeń do przechowywania.
Pokój dziecięcy został wyposażony w praktyczny pawlacz, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
W przedpokoju zadbano o funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni - znajduje się tu pojemna szafa oraz wnęka ułatwiająca wygodne zakładanie i przechowywanie obuwia.
Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę z lustrem, blat wykończony płytkami oraz pojemną szafę w zabudowie.
Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon wykończony płytkami, stanowiący estetyczną i funkcjonalną przestrzeń do wypoczynku.
Klamki w oknach antywłamaniowe. 

Dostępność
1-2 miesiące po akcie. 

Dodatkowe pomieszczenia
Przestronny balkon wnękowy oraz komórka lokatorska o powierzchni i 1,58 m².

Czynsz
Koszty utrzymania około 1045 zł przy 3 osobowej rodzinie. W tym już ogrzewanie, wywóz odpadów, woda ciepła i zimna, fundusz remontowy, administracja. Dodatkowo prąd i internet według zużycia. 

Parking
Ogólnodostępny dla mieszkańców bloku, wjazd na teren zabezpieczony szlabanem.

Budynek
Blok mieszkalny 6-cio piętrowy wybudowany w 2018 roku przez dewelopera PBO z Zielonej Góry. Budynek nowoczesny wykończony w kolorystyce bieli, beżu i szarości. Klatki nowoczesne, wjazd na każde piętro windą, na każdym piętrze położone są tylko 3 mieszkania. 
Na parterze klatki znajduje się monitoring oraz na zewnątrz skierowany na część parkingową. 

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na atrakcyjnym i cieszącym się dużą popularnością osiedlu Armii Krajowej, na nowosolskim Zatorzu. Osiedle znajduje się w pobliżu węzła wjazdowego na drogę ekspresową S3, co zapewnia doskonałą komunikację.
To spokojna okolica, zamieszkiwana głównie przez młode rodziny. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a w bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się las, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, apteka, sklep Lidl, szpital oraz komisariat policji. Tuż obok znajduje się również galeria handlowa z między innymi marketem Biedronka oraz drogerią dm.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji
Paula Leśniowska
Witosa 7, Nowa Sól - Twoje lokale biuro nieruchomości w mieście
Numer oferty: SN643709