Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Niemodlin, Słoneczna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania nr 2 w budynku nr 1 w inwestycji Green House 3 – Niemodlin, ul. Słoneczna Kameralne osiedle czterech mieszkań w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej Planowany start budowy: III kwartał 2025 Zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026 Green House 3 to nowoczesna, niewielka inwestycja mieszkaniowa położona w spokojnej części Niemodlina przy ul. Słonecznej. Na działce o powierzchni 850 m² powstaną dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe, co razem daje cztery funkcjonalne apartamenty, każdy z ogródkiem lub balkonem. Mieszkanie nr 2 budynek nr 1 — 1 Piętro, 4 -pokojowe, 65,94 m² (69,68 m²po podłodze ! ) z balkonem typu Loggia To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia na parterze z własnym ogrodem i wygodnym rozkładem pomieszczeń. W mieszkaniu zaplanowano: przestronny salon z aneksem kuchennym (24,49 m²) — z naturalnie doświetlonym wnętrzem i bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek z tarasem, doskonałym na rodzinne śniadania, wypoczynek czy grilla; komfortową sypialnię (12,74 m²) z miejscem na dużą szafę lub garderobę; drugi pokój (9,85 m²) — idealny na sypialnię dziecka, pokój gościnny lub domowe biuro; trzeci pokój (6,62 m²) — idealny na pokój dziecka, pokój gościnny lub domowe biuro;funkcjonalną łazienkę (4,45 m²) z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica; wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, wygodny korytarz komunikacyjny zapewniający ergonomiczny układ wnętrza. Całość tworzy przyjazną przestrzeń, która sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem. Do mieszkania przynależy: niezależne wejście, balkon typu loggiaz wyjściem z salonu, indywidualne miejsce parkingowe przy budynku.klimatyzacja w cenie Standard wykończenia – w cenie: nowoczesne, 3-szybowe okna PVC w kolorze antracyt/biel, rolety zewnętrzne elektryczne, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (komfort ciepłych podłóg przez cały rok), pompa ciepła typu jednostka klimatyzacyjno - grzewcza w salonie — ekologiczne i oszczędne źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej ( powietrze - powietrze uruchomiona), gładkie tynki wewnętrzne, łazienki przygotowane pod kafelki, pełna instalacja elektryczna, wod.-kan. oraz możliwość montażu podtynkowego WC i bidetu.piec gazowy 2 funkcyjny z kondensacją spalin Jakość i rozwiązania techniczne: ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm i 18 cm, stropy systemowe RECTOR — więcej przestrzeni i możliwości aranżacyjnych, elewacja ocieplona styropianem 20 cm, wykończona trwałym tynkiem silikatowo-silikonowym, dach dwuspadowy z antresolą tj częściowo płaski, ocieplony, stalowe drzwi antywłamaniowe, parapety zewnętrzne. Zagospodarowanie terenu: cały teren ogrodzony, indywidualne miejsca postojowe przy budynku, utwardzone podjazdy i chodniki, zadbane tereny zielone, wydzielone miejsce na śmietniki. Lokalizacja: Green House 3 zlokalizowane jest przy ul. Słonecznej w Niemodlinie, w spokojnym sąsiedztwie niskiej zabudowy. Szybki dojazd do centrum miasta, blisko szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne. Bezpieczeństwo zakupu: Zakup zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r. — środki klientów chronione na indywidualnych rachunkach powierniczych. linlk do prospektu deweloperskiego: https://drive.google.com/file/d/1ATLoQC5nS6tFRsR8-W7wHRd9-kUTfhS3/view?usp=drive_link link do rzutu https://drive.google.com/file/d/1GV9T-OVQUB3cIAKzSEvuy2oA_fn84Bux/view?usp=drive_link https://drive.google.com/file/d/19Llpbk0-v7Wr_EeaB7z2U2Bi5HNnz3fS/view?usp=drive_link link do Planu Zagospodarowania terenu Inwestycji https://drive.google.com/file/d/1eocD6S0iMs47DJsdacwB3iKzKn2AOqEM/view?usp=drive_link Kontakt: Biuro Sprzedaży – SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. 1 Maja 31/1A Rafał Konowalczuk (lic. 15437) tel. 604 505 999 lub 77 466 81 24 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)