Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w centrum Łodzi. Łódź, Łódź-Śródmieście, Orla 3 - 106,74m²

Szukasz wyjątkowej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, w doskonale skomunikowanym sercu Łodzi? A może marzysz o klimatycznym mieszkaniu w kamienicy lub reprezentacyjnej siedzibie dla swojej firmy?
Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 106,74 m², zlokalizowane na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku przy ul. Orlej 3.
Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, co gwarantuje wyciszoną, a zarazem doskonale rozwiniętą infrastrukturę:
• Komunikacja: Tuż obok znajdują się kluczowe przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i bezpośredni dojazd w każdą część miasta.
• Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie leży Galeria Łódzka, budynek usługowy Zenit oraz liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje i siłownie.
• Praca i rozwój: Centrum miasta to również bliskość dynamicznie rozwijających się łódzkich centrów biznesowych i biurowców, co stwarza świetne możliwości zatrudnienia oraz ciągły popyt na wynajem.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
• Powierzchnia: 106,74 m²
• Piętro: 1 z 3
• Układ: 4 rozkładowe pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz duży korytarz
• Nasłonecznienie: Mieszkanie dwustronne – bardzo dobrze oświetlone naturalnym światłem przez cały dzień
• Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą
• Zarząd: Budynek zarządzany przez sprawnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową
• Opłaty: Bardzo niski czynsz – zaledwie 785 zł / miesiąc
• Parking: Miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców na podwórku
Klasyka i styl:
Wewnątrz mieszkania zachowała się oryginalna, gipsowa sztukateria na sufitach, która nadaje wnętrzu unikalnego, eleganckiego charakteru. Wysokie pomieszczenia i klasyczny układ stworzą niesamowitą przestrzeń dla miłośników tradycyjnego stylu i architektury z duszą.
Ogromny potencjał i elastyczność przeznaczenia:
Duży metraż, układ pomieszczeń oraz doskonałe 1. piętro dają wielkie możliwości:
• Gotowiec inwestycyjny / Wynajem: Lokalizacja w centrum sprawia, że jest to idealna propozycja pod wynajem długoterminowy, podział na mniejsze mieszkania/pokoje lub wynajem dla pracowników i studentów.
• Kancelaria lub biuro: Ze względu na reprezentacyjny charakter oraz położenie na 1. piętrze, nieruchomość idealnie nadaje się pod kancelarię prawną, notarialną, biuro rachunkowe czy gabinety lekarskie.
• Komfortowe mieszkanie dla rodziny: Niezwykle przestronne lokum dla osób ceniących przestrzeń i bliskość miejskiego życia.
Kwestie techniczne:
Obecnie w lokalu zainstalowane jest ogrzewanie elektryczne. Mieszkanie posiada oficjalną opinię zakładu kominiarskiego, która potwierdza możliwość montażu dwufunkcyjnego pieca gazowego, co pozwala na wygodną i ekonomiczną zmianę systemu ogrzewania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 27-MS-V5NFMRle38/3/5