Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, al. Kijowska - 68,71m²

Na sprzedaż nowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 68,71 m² z balkonem, położony przy Alei Kijowskiej w Krakowie. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią komfort, prestiż i bliskość centrum miasta.
Apartament znajduje się w eleganckim budynku z 2024 roku, położonym w samym sercu starej Krowodrzy, pomiędzy ulicami Królewską a Czarnowiejską. Inwestycja wyróżnia się wysoką jakością wykonania, zadbaną zielenią i kameralnym klimatem.
Mieszkanie ma ekspozycję północ-południe i składa się z salonu z aneksem kuchennym (25 m²), trzech sypialni (11,12 m², 7,83 m², 7 m²), łazienki (5,48 m²) oraz przedpokoju (11,28 m²). Z salonu prowadzi wyjście na balkon od południa z widokiem na park.
Apartament jest w trakcie wykańczania pod klucz i zostanie oddany jako gotowiec inwestycyjny, w pełni urządzony i wyposażony. Zastosowane zostaną wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na podłogach znajdą się panele Quick Step dąb naturalny, a meble kuchenne wykonane zostaną na wymiar przez stolarza. Kuchnia w kształcie litery U z konglomeratowym blatem Staron zostanie wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, lodówkę i okap.
W salonie zaplanowano kanapę narożną, stół z krzesłami, regał i szafkę RTV. W łazience znajdzie się prysznic typu walk-in, szafka umywalkowa, pralko-suszarka oraz zabudowa meblowa. W sypialni głównej – łóżko 180 cm, szafy na wymiar i biurko. Dwie pozostałe sypialnie pozostaną do indywidualnej aranżacji. W przedpokoju – pojemne szafy i tapicerowane siedzisko. W mieszkaniu zostanie zainstalowana klimatyzacja.
Na tym etapie istnieje możliwość dostosowania materiałów i detali wykończeniowych do preferencji kupującego. Termin zakończenia prac to listopad 2025 roku.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym. Dodatkowo wynajęte jest drugie miejsce postojowe (350 zł miesięcznie) – z możliwością rezygnacji.
Lokalizacja to serce starej Krowodrzy – spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją. Z budynku wychodzi się bezpośrednio do parku św. Wincentego a Paulo. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (Biprostal – ok. 300 m), uczelnie (AGH, UR, UJ), sklepy, restauracje, szkoły, żłobki i kawiarnie. Do Rynku Głównego można dojechać w ok. 8 minut.
Kupujący zyskuje:

• gotowy apartament bez remontu i stresu związanego z ekipami,
  
• wysoką jakość i estetykę wykonania,
  
• bezpieczeństwo zakupu – brak PCC i prowizji,
  
• dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską,
  
• prestiżową lokalizację w centrum Krakowa,
  
• stabilną wartość inwestycyjną na lata.
  

Cena apartamentu: 1 786 000 zł
Miejsce postojowe + komórka lokatorska: 125 000 zł
Czynsz: ok. 700 zł + prąd wg zużycia
Brak podatku PCC, brak prowizji.
Oferta bezpośrednia – PÓŁNOC Nieruchomości Kraków Praska.
Zapraszamy na prezentację i omówienie szczegółów wykończenia.
Krzysztof Wojciechowski PÓŁNOC Nieruchomości Kraków Praska tel. 730pokaż telefon e-mail: kwojciecskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 124322/3877/OMS