Ekskluzywny apartament z ogrodem i widokiem na Las Wolski Kraków, Wola Justowska, Królowej Jadwigi - 70,1m²

APARTAMANT Z OGRÓDEM | WOLA JUSTOWSKA

Kameralna inwestycja | Tylko 6 apartamentów | Parter | Duży ogród | Widok na Las Wolski | Prywatność premium

Mamy przyjemność zaprezentować apartament w kameralnej inwestycji składającej się JEDYNIE z 6 apartamentów, zapewnia maksymalną prywatność i ekskluzywny charakter inwestycji. Apartament z jednym z najlepszych widoków w Krakowie. Słoneczny, z wysokimi sufitami, własnym ogrodem. Jedyny apartament z opcją basenu w ogrodzie.


*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z jadalnią i otwartą kuchnią 29.2 m2,
* sypialnia 15.9 m2,
* pokój 11.5m2,
* łazienka 6.1m2,
* hol 7.4m2.

Suma: 70.1 m2.

Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego i powiększenia strefy dziennej zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.

STANDARD I TECHNOLOGIE:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 210 m², który gwarantuje wysoki poziom prywatności oraz stanowi idealną przestrzeń do relaksu i codziennego wypoczynku. Jego układ daje szerokie możliwości aranżacyjne, od stworzenia komfortowej strefy tarasowej i jadalnianej, po przestrzeń rekreacyjną dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Istnieje również opcja wykonania prywatnego basenu za dodatkową opłatą. To wyjątkowy atut nieruchomości, który znacząco podnosi komfort życia i podkreśla jej prestiżowy charakter.

Inwestycja została zaprojektowana w standardzie premium, z naciskiem na jakość, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania:

* Aluminiowa stolarka okienna,
* drzwi wejściowe antywłamaniowe,
* ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie,
* wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
* instalacja pod klimatyzację,
* monitoring obiektu oraz kontrola dostępu,
* przygotowanie pod instalację ładowarek samochodów elektrycznych.

Części wspólne wykonane zostały z wykorzystaniem naturalnych materiałów:
* Płytki wielkoformatowe,
* elementy kamienne,
* elegancka architektura przestrzeni wspólnych.


LOKALIZACJA:

Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa, wybierana przez osoby ceniące ciszę, komfort oraz wysoką jakość życia. Lokalizacja ta łączy bezpośrednią bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta, oferując unikalny balans pomiędzy spokojem a miejską dynamiką.

Inwestycja tworzy wyjątkowy styl życia, w którym natura, prywatność i wygoda przenikają się na co dzień. Bezpośredni widok na Las Wolski zapewnia stały kontakt z zielenią, a otaczający starodrzew gwarantuje naturalną prywatność oraz niepowtarzalny klimat miejsca. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe, idealne zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest dogodna infrastruktura. Przystanek autobusowy oddalony o około 150 metrów oraz przedszkole zlokalizowane zaledwie 50 metrów od inwestycji.

To przestrzeń stworzona dla osób, które pragną żyć w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z komfortu i udogodnień oferowanych przez miasto.


DODATKOWE INFORMACJE

* 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 180 000 zł.
* Komórka lokatorska - 10 000 zł / m².
* Możliwość wykończenia pod klucz przez renomowanych architektów.
* Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.
* Możliwość wykonania basenu w ogrodzie.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Edyta Filipek

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

——————————————

CONTACT:

Edyta Filipek

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

———————————

TWO-LEVEL APARTMENT | 70 m² ROOFTOP TERRACE | WOLA JUSTOWSKA

Intimate development | Only 6 apartments | 2 levels | View of Wolski Forest | Premium privacy

The building consists of ONLY 6 apartments, ensuring maximum privacy and the exclusive nature of the development. There are only two duplex apartments available in the entire project, making this offer particularly unique.

*****

FLOOR PLAN:

The apartment offers two levels of comfort, with a clear division between the living and private areas:

Living level:
* Entryway 10.3 m²,
* Study 9.0 m²,
* Living room 11.0 m²,
* Storage room 2.5 m²,
* Bathroom 3.3 m²,
* Living room with kitchenette 29.3 m².

Total: 65.4 m²
* Balcony 11.5 m².

It is possible to change the layout and expand the living area according to the future owner’s preferences.

Private level:
* Entryway 7.5 m²,
* Room 1 11.1 m²,
* Room 2 11.8 m²,
* Bathroom 5.6 m²,
* Walk-in closet 5.1 m²,
* Bathroom 5.5 m²,
* Bedroom 15.7 m²,
* Laundry room 4.8 m².

Total 67.1 m²
* Balcony 11.5 m².

Roof terrace:
One of the property’s greatest assets is a private roof terrace with an area of
70 m² offering:

• Complete privacy,
• panoramic views of Wolski Forest,
• the possibility of creating a relaxation area,
• the option to install a hot tub.

This is a space that truly enhances the quality of life and sets this property apart from the rest of the market.


STANDARDS AND TECHNOLOGIES:

The development has been designed to a premium standard, with an emphasis on quality, safety, and modern solutions:

• Aluminum window frames,
• burglar-proof entry doors,
• underfloor heating throughout the apartment,
• mechanical ventilation with heat recovery,
• pre-wiring for air conditioning,
• building surveillance and access control,
• pre-wiring for electric vehicle chargers.

The common areas have been finished using natural materials:
• Large-format tiles,
• stone elements,
• elegant architecture of the common areas.


LOCATION:

Wola Justowska is the most prestigious and green district of Kraków—chosen by those who value peace, comfort, and a high quality of life.
• Immediate proximity to nature,
• quick access to the city center.

This place offers a unique lifestyle—a blend of nature, privacy, and urban convenience:
• Direct view of Wolski Forest—daily contact with nature,
• mature trees surrounding the development—natural privacy and a unique atmosphere,
• proximity to walking areas - ideal conditions for relaxation and activity,
• bus stop approx. 150 m away,
• preschool just 50 m from the development.

This is a space for people who want to live surrounded by greenery without sacrificing urban convenience.


ADDITIONAL INFORMATION

• 2 parking spaces - PLN 180,000.
• Storage unit - PLN 10,000 / m².
• Option for turnkey finishing by renowned architects.


Feel free to contact me!
Numer oferty: 791577
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Edyta Filipek