Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie w sercu Kabat Kabaty, Ekologiczna 15 - 91,49m²

Są miejsca, które trudno opisać wyłącznie liczbami i lokalizacją, gdyż o ich wyjątkowości decyduje przede wszystkim to, jak dobrze można w nich żyć. To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 91 m2 przy ul. Ekologicznej na Kabatach łączy komfort domu, atmosferę jasnego poddasza w klimacie loftu i wygodę codzienności. A to wszystko zaledwie 8 minut spacerem od metra, w sąsiedztwie Lasu Kabackiego i pełnej infrastruktury miejskiej.

Co o tym unikalnym M warto wiedzieć na start?
- 91,49 m2 powierzchni
- 4 pokoje
- 2 poziomy
- 2 sypialnie
- 2 łazienki, w tym jedna z wejściem z sypialni
- funkcjonalna garderoba z wejściem z sypialni
- bliskość stacji metra M1 Kabaty
- las Kabacki w niedalekim sąsiedztwie
- klimatyczne osiedle niskich bloków i tylko 2 mieszkania na piętrze
- kuchnia i łazienka po modernizacji w 2021 r.
- księga wieczysta – co daje możliwość zakupu na kredyt

Dlaczego warto? To mieszkanie niczym dom!

Dwupoziomowy układ naturalnie oddziela strefę dzienną od tej prywatnej.
Na dole koncentruje się życie rodzinne i towarzyskie, a na górze znajduje się spokojna przestrzeń do odpoczynku. Jest to rozwiązanie idealne dla rodziny 2+1, pary planującej powiększenie rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub hybrydowo.

Jasne, pełne przestrzeni wnętrza z charakterem
Mieszkanie znajduje się na V piętrze kameralnego budynku. Urzekają w nim skosy, odnowione drewniane okna połaciowe oraz obfitość naturalnego światła. Całość tworzy tutaj nietuzinkową atmosferę nowoczesnego poddasza – niespotykaną w standardzie deweloperskim.

Wprowadź się bez dużych nakładów
W 2021 r. zaprojektowana przez architekta i zmodernizowana została kuchnia (w tym samym roku odnowiono łazienkę na górze). W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe oraz meble wykonane na wymiar, dzięki czemu nowi właściciele mogą szybko urządzić się po swojemu.

Prywatność i kameralność
Mieszkanie w budynku o niskiej zabudowie zapewnia intymność, na piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co przekłada się na większy spokój i komfort codziennego życia.
Rozkład pomieszczeń:
- Poziom I – 60 m²: przestronny przedpokój, jasny salon z balkonem francuskim, część jadalniana, aneks gabinetowy idealny do pracy zdalnej, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną.
- Poziom II – 31,m²: dwie niezależne sypialnie, garderoba, łazienka z prysznicem i oknem, przedpokój z dodatkowymi miejscami do przechowywania.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować
Kabaty są jedną z najbardziej cenionych części Ursynowa, gdyż harmonijnie łączą wygodę miasta z dostępem do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się Las Kabacki, szkoły i przedszkola, sklepy, piekarnie i punkty usługowe, bazarek, restauracje, a także kawiarnie, centra sportowe i rekreacyjne. Miejsce to zyskuje także za sprawą doskonałej komunikacji – blisko stacja metro Kabaty, przystanki autobusowe i ok. 6 minut autem do węzła trasy S2.

Mieszkania takie jak w ofercie pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie dwóch poziomów, funkcjonalnego układu, dużej ilości światła oraz lokalizacji w sercu Kabat sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku.

ZAKUP BEZ PROWIZJI (PROGRAM 0%)!
Brzmi jak coś dla Ciebie i Twojej rodziny? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 41.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.15; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 50.05; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-401/7675/OMS/1/2