Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Józefosław, Enklawy - 104,06m²

Na sprzedaż przestronny, komfortowy apartament o powierzchni 104 m², położony na drugim (ostatnim) piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Eklawy w Józefosławiu. Brak sąsiada nad mieszkaniem gwarantuje ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o ergonomię i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Składa się z:

• przestronnego salonu,
  
• dwóch wygodnych sypialni,
  
• gabinetu / dodatkowego pokoju idealnego do pracy zdalnej,
  
• oddzielnej, dużej kuchni,
  
• łazienki,
  
• osobnego WC z funkcją pralni.
  

Całość jest bardzo dobrze utrzymana, gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
W salonie na podłodze położona jest elegancka deska barlinecka, natomiast w pozostałych pokojach zastosowano wysokiej jakości panele podłogowe. Już przy wejściu uwagę zwraca duża szafa w zabudowie, zapewniająca wygodne przechowywanie.
Salon wyposażony jest w zabudowę meblową z szafkami oraz regałem pełniącym funkcję biblioteczki. W sypialni oraz gabinecie znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar.
Kuchnia to jeden z największych atutów nieruchomości – duża, jasna, z licznymi szafkami i miejscem do przechowywania. Wszystkie sprzęty AGD są w zabudowie i w pełni sprawne, w tym nowa zmywarka, piekarnik oraz mikrofalówka. Z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras.
Dodatkowo w salonie, kuchni oraz gabinecie zamontowano klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania w okresie letnim.

Niewątpliwym atutem apartamentu jest taras o powierzchni ponad 23 m² okalający mieszkanie, z wyjściem z kuchni, salonu oraz jednej z sypialni. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań towarzyskich lub stworzenia zielonej strefy relaksu.

Do mieszkania przynależą:

• 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym – cena 40 000 zł,
  
• komórka lokatorska o powierzchni 5,34 m² – cena 15 000 zł.
  

Zakup miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca parkingowego w garażu w cenie 40 000 zł – zakup nie jest obowiązkowy.

Czynsz administracyjny wynosi około 1 300 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie oraz konserwację nieruchomości wspólnej, a także eksploatację dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Na terenie osiedla dostępny jest plac zabaw dla dzieci, co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla rodzin.
Józefosław to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej części aglomeracji warszawskiej. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, centra handlowe (m.in. Auchan, Lidl, Biedronka, Fashion House), szkoły, przedszkola i żłobki, tereny rekreacyjne, lasy oraz ścieżki rowerowe, restauracje, kawiarnie oraz obiekty sportowe.
Dogodna komunikacja z Piasecznem oraz szybki dojazd do Warszawy sprawiają, że lokalizacja łączy w sobie zalety życia w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego i komfortowego apartamentu w bezpiecznym, prestiżowym otoczeniu. Idealna zarówno dla rodzin, jak i dla osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę, wygodę i wysoką jakość życia.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 31/16880/OMS