Przestronne 2x54m2 z panoramicznym tarasem i widokiem Jelenia Góra - 110,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum miasta - dwa niezależne lokale mieszkalne (po 54 m² każdy, z osobnymi aktami notarialnymi), połączone w jedną, komfortową i niezwykle przestronną całość.

Serce apartamentu stanowi imponująca, blisko 60-metrowa strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Ogrom przestrzeni, światło i widok tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny, około 50-metrowy taras z panoramicznym widokiem 360° na Stare Miasto, Karkonosze oraz Wzgórze Krzywoustego. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań i podziwiania miasta o każdej porze dnia. Taras przeszedł właśnie kompleksowe odświeżenie - wymieniono wszystkie belki oraz deski na wysokiej jakości deskę kompozytową (na zdjęciach widoczne jeszcze stare deski).

Część prywatna obejmuje:
-dwie sypialnie,
-garderobę,
-osobne biuro, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego,
-łazienkę z prysznicem,
-dwie oddzielne toalety.

Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu - czynsz wynosi ok. 300 zł na każdy lokal (łącznie ok. 600 zł wraz z funduszem remontowym).

Dodatkowe informacje:
-ogrzewanie gazowe,
-klimatyzacja,
-kominek z certyfikatem,
-piwnica,
-miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem (umownie przypisane do mieszkań).

Budynek:
-nowy dach wykonany jesienią,
-zabytkowa klatka schodowa po remoncie,
-elewacja frontowa odnowiona,
-wspólnota gromadzi środki na remont pozostałej części elewacji,
-brak kredytu we wspólnocie.

Lokalizacja zapewnia wszystko, co najlepsze w centrum miasta - restauracje, kawiarnie, sklepy, urzędy oraz Stary Rynek znajdują się na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie mieszkanie gwarantuje prywatność i ciszę dzięki położeniu ponad miejskim zgiełkiem.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora - dzięki dwóm osobnym księgom wieczystym nieruchomość posiada duży potencjał pod przyszły podział.

Wyjątkowa oferta - takich nieruchomości praktycznie nie ma na rynku.

Kontakt w sprawie oferty:

Łukasz Janiak
Agent Nieruchomości

Tel.: 502pokaż telefon

E-mail: ljaniakskontaktuj się

Strona: https://renomahome.pl

RenomaHome

Jelenia Góra / okolice

Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Zapraszam do współpracy — bezpłatna wycena i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: 785770