Sprzedam luksusowe 108 m² mieszkanie z panoramicznym widokiem Jelenia Góra - 108,0m²

Oferuję rzadką na rynku, unikalną nieruchomość składającą się z dwóch lokali mieszkalnych (po 54 m² każdy, z osobnymi aktami notarialnymi), połączonych w jedną, imponującą przestrzeń o powierzchni 108 m².
To nie jest zwykłe mieszkanie. To prestiżowa rezydencja w sercu miasta – miejsce, w którym historia spotyka się z nowoczesnym luksusem.

Największe atuty:
• Majestatyczny salon o powierzchni 60 m² z otwartą strefą kuchenną i jadalnią – idealna przestrzeń do przyjmowania gości i rodzinnego życia na najwyższym poziomie.

• Prywatny taras o powierzchni 50 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu – jeden z największych w centrum miasta.

• Oszałamiająca panorama 360° na zabytkowe Stare Miasto, majestatyczne Karkonosze oraz Wzgórze Krzywoustego. Widok, który zachwyca o wschodzie słońca, w złotej godzinie i wieczorem, gdy miasto rozświetlają tysiące świateł.

• Taras całkowicie odnowiony z użyciem najwyższej jakości deski kompozytowej (wszystkie belki i deski wymienione).

Wyjątkowy układ:
• Strefa dzienna: otwarta, reprezentacyjna przestrzeń 60 m².
• Strefa prywatna: dwie komfortowe sypialnie (w tym master z garderobą), oraz osobne, jasne biuro/gabinet (idealne jako pokój dziecka lub pracownia).
• Sanitariaty: elegancka łazienka z prysznicem oraz dwie odrębne toalety.

Standard i koszty:
• Niskie koszty utrzymania – jedynie ok. 600 zł miesięcznie za oba lokale (w tym fundusz remontowy).
• Ogrzewanie gazowe, certyfikowany kominek oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.
• Piwnica + miejsca parkingowe bezpośrednio pod oknami (przypisane umownie do lokali).

Lokalizacja i budynek:
Ścisłe centrum – zaledwie kilka kroków od Starego Rynku, najlepszych restauracji, kawiarni i instytucji. Jednocześnie wysoka lokalizacja gwarantuje ciszę, prywatność i spektakularne widoki.
Budynek po renowacji: nowy dach, odświeżona elewacja frontowa, zabytkowa klatka schodowa w odnowionym stanie. Wspólnota zbiera środki na pozostałą część elewacji, brak zadłużenia.
To nieruchomość dla wymagających – osób ceniących przestrzeń, wyjątkową lokalizację, prestiż i inwestycyjny potencjał (możliwość łatwego podziału na dwa niezależne lokale).
Naprawdę wyjątkowa okazja.
Takich połączeń z takim widokiem i metrażem tarasu po prostu nie ma na rynku.

Transakcja w pełni bezpieczna – oferujemy i gwarantujemy przeprowadzenie sprzedaży poprzez rzetelne i solidne biuro nieruchomości, z pełnym wsparciem prawnym i notarialnym na każdym etapie. U nas sprawdzisz także swoją zdolność kredytową - serdecznie zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6641/14016/OMS