Magazyn na sprzedaż Zbąszyń, Graniczna - 1152,0m²

Obiekt produkcyjny z częścią socjalno-biurową. Hala jest wielofunkcyjna, przy niskich nakładach możliwa jest zmiana funkcji. Aktualny profil działalności produkcyjnej to szwalnia – biznes dobrze prosperuje, dlatego właściciel chętnie będzie kontynuował obecną działalność, w ramach umowy najmu z przyszłym właścicielem, przez kolejne 5 lat .` INWESTORZE TO ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU Z PEWNYM NAJEMCĄ. INFORMACJE PODSTAWOWE: • lokalizacja Zbąszyń, ul. Graniczna 15 • działka numer 48/42– 4975m2 • obiekt – 1152,70m2 • budowa 2016 rok • cena ofertowa netto należy doliczyć VAT MPZP Uchwała nr XXXIV/275/06 Rady Miejskiej w Zbąszyniu – symbol 15.P.U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług OPIS OBIEKTU: Budynek w bardzo dobry stanie technicznym, brak widocznych oznak zużycia technicznego, elementy konstrukcyjne dobrze utrzymane i konserwowane. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej / z trzpieniami żelbetowymi/, o prostokątnym układzie rzutu, z dachem dwuspadowym, o konstrukcji w technologii kratownicy drewnianej, pokrytym blachodachówką. • powierzchnia użytkowa 1152,70m2 • część socjalno biurowa 161,11m2 • komunikacja 96,65m2 • hala produkcyjna 894,94m2 + wiata magazynowa 50m2/ 10mx5m/ • posadzka beton zatarty na gładko • zaawansowany układ wentylacyjny Wentus VTS • wysokość kalenicy ok.7m • dach – spadek 15% • wysokość pomieszczeń od 2,50, do 3,25m • patrz rzut pomieszczeń OPIS DZIAŁKI: • kształt regularny zbliżony do trapezu • obiekt usytuowany w centralnej części działki • ogrodzenie – płot ażurowy na siatce, montowany na słupkach stalowych. • 29 miejsc parkingowych • powierzchnia utwardzeń 915m2 • plac manewrowy od frontu budynku. MEDIA, INSTALACJE: wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, własna kotłownia piec gazowy De Dietrich o mocy 75kW, kanalizacja sanitarna – szczelny zbiornik bezodpływowy KOMUNIKACJA: • drogi ekspresowe S3 i S11 kierunek północ południe • Autostrada A2 – kierunek Warszawa Berlin – zjazd węzeł Trzciel • Droga 92 – kierunek Świebodzin Poznań –> Kłodawa • Poznań – 90km, Świebodzin – 35km, Nowy Tomyśl - 15 km, Trzciel – km W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 71/3953/OOS
Nr licencji zawodowej: 17849