Lokal użytkowy 2063,0m2, Zabrze
3 250 000 zł 1 575,38 zł/m2

POWIERZCHNIA

2063,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 4

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość z potencjałem na hotel. Działki o łącznej powierzchni 1537 m2 zabudowane: • budynkiem biurowo-technicznym (A)• budynkiem technicznym (B)• garażem (C)Budynek (A) o powierzchni 979,14 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego i cegły. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane płycinowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściana frontowa ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną.Budynek (B) o powierzchni 992,44 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną.Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną. Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center. Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Targowej w Zabrzu, województwo śląskie. Budynek biurowy znajduje się w 1. linii zabudowy, w pobliżu ulicy Wolności przy której zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. Ok. 250 m na zachód od nieruchomości przebiega ulica 3 Maja również z dużą liczbą przystanków, natomiast 250 m na północ mieści się dworzec kolejowy. W promieniu 1 km mieszczą się: punkty handlowo-usługowe, Urząd Miasta, placówki oświaty, szpital specjalistyczny, Centrum Handlowe Platan. W pobliżu • przystanki komunikacji miejskiej• dworzec kolejowy - ok. 300 m• Galeria Zabrze - ok. 700 m Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zabrze nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:• 5.1/TTP - obiekty użyteczności publicznej,• 5.2/TMU - tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane,• 5.3/TCM - tereny usługowo-mieszkaniowe zintegrowane. Założenia sprzedaży W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 499,79 m2- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie. Stan prawny Nieruchomość stanowią działki gruntu o numerach ewidencyjnym: 490/11, 513/15, 515/14, 653/12, 656/8, 791/14, obręb ewidencyjny: Zabrze [0012], objęte KW Nr GL1Z/000pokaż telefon, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zabrzu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Łączna powierzchnia działek wynosi 1537 m2. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa Orange Polska S.A. z siedzibą w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności budynków. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, tramwaj, pociąg, autostrada Media woda, elektryczność, internet, ogrzewanie
Numer oferty: LST00464
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioleta Czarnecka
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Zabrze

Podobne nieruchomości