Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Wałbrzyska

Na sprzedaż kompleks biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1 444,5 m, w tym 614,7 m powierzchni biurowej oraz 829,8 m hali magazynowej (obecnie podzielonej na dwie mniejsze części). Część biuro-usługowa składa się z czterech lokali, z których każdy ma niezależny układ i może być wykorzystywany oddzielnie lub jako całość. Lokal 2 otwarta przestrzeń posiada dwa wejścia, w tym przejście na klatkę schodową. Lokale 3 i 4 aktualnie połączone mają wspólną część socjalną i łazienkę, a z lokalu 3 znajduje się bezpośrednie przejście na klatkę schodową. Z klatki schodowej, usytuowanej pomiędzy lokalami 2 i 3, prowadzi także wejście do lokalu znajdującego się na pierwszym piętrze. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i jest idealna zarówno do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, jak i magazynowej. Doskonała propozycja dla firm szukających funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni do pracy i składowania. Pod budynkiem znajdują się miejsca postojowe po 23 dla każdego lokalu. Cena: 9 250 000 zł netto Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia To obszar, który łączy funkcje mieszkalne, usługowe i przemysłowe, co czyni go atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy z branży logistycznej, handlowej, budowlanej i technologicznej, a także punkty usługowe, co generuje stały ruch i sprzyja rozwojowi biznesu. Dojazd samochodem jest szybki i wygodny dzięki bliskości głównych tras: ul. Karkonoskiej, autostrady A4 i AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia). W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Zapraszam na prezentację! Aleksandra Urbaniak +48 505 480 470 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.