Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów,

Budynek czterokondygnacyjny wraz z podpiwniczeniem, oraz działka parkingowa, zlokalizowane w Warszawie, gmina Mokotów, w centrum mokotowskiej dzielnicy biurowej. Remont generalny budynku został wykonany w 2004 r. Remont generalny parteru i rewitalizacja części socjalnych budynku wykonana w 2015 roku, w tym wykonano remont recepcji ogólnej.

Podstawowe dane:

Całkowita powierzchnia działki wynosi 2362 m2,

Powierzchnia zabudowy: 632 m2,

Powierzchnia całkowita: 2678 m2,

Powierzchnia użytkowa: 2190 m2,

Wysokość budynku: 14,45 m,

Wysokość netto parteru: 4,0 m,

Wysokość netto kondygnacji 1-3: 3,2 m,

Liczba miejsc parkingowych: 31.

Funkcje poszczególnych kondygnacji:

Piwnica: pomieszczenia techniczne, powierzchnia magazynowa.

Kondygnacje 1-3: biura, powierzchnia socjalna, powierzchnia techniczna.

Budynek wyposażony jest w następujące media:

nowe przyłącze wodne (2018),

nowa kanalizacja sanitarna (2018),

nowa kanalizacja deszczowa (2018),

prąd oraz nowe przyłącze ogrzewania miejskiego (2018).

w budynku zainstalowano nowy węzeł cieplny (2018 rok),

budynek w pełni klimatyzowany,

wentylacja mechaniczna,

alarm przeciwpożarowy,

alarm przeciwwłamaniowy,

kontrola dostępu,

budynek posiada 3 dedykowane przyłącza światłowodowe,

budynek wyposażony w awaryjny generator prądu dla całego budynku na 8 godzin pełnej pracy.

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Mokotów, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów i mokotowskiego zagłebia biurowego, 15 minut autobusem od ścisłego Centrum, 10 minut autobusem od lotniska Okęcie, 5 minut (trawajem) do stacji metra Wierzbno.

Transport publiczny:

w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się 4 linie tramwajowe (nr 17, 18, 31, 33) oraz linie autobusowe (nr 165, 189, 317, 365, 401). Przystanki znajdują się w odległości 100m od nieruchomości. Budynek oddalony ok. 800m od kolejki WKD stacja Służewiec.

Średnia stawka czynszu za powierzchnię biurową wynosi 8,80 EUR/m2 miesięcznie.

-----------------------------------------

Informujemy, że treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Posiadamy oferty z rynku pierwotnego. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy").

Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości