Lokal użytkowy na sprzedaż
Szamotuły,
Ul. Lipowa
1846 m2
963 000 PLN
522 zł/m2
Opis
Więcej
Budynek biurowy w centrum miasta.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze ewidencyjnym 2602/2 i powierzchni 3.979 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku biurowo – technicznego o powierzchni użytkowej 1.676,20 m², budynku garażowego o powierzchni użytkowej 170,10 m².Budynek biurowo - techniczny wybudowany w latach 70-tych XX wieku, wykonano w technologii tradycyjnej murowanej o zróżnicowanej wysokości, 2 i 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dachem płaskim krytym papą. Do budynku przylega przybudówka parterowa częściowo podpiwniczona z dachem płaskim krytym papą. Budynek w rzucie zbliżonym do litery „L”. Budynek garażowy wybudowany w latach 70-tych XX wieku wolnostojący 1- kondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim krytym papą, w rzucie w kształcie litery „L”.
W pobliżu:
500 m – duży dyskont spożywczy
1,2 km – stacja kolejowa Szamotuły
30 km – Port Lotniczy Ławica Poznań-Ławica
35 km – centrum Poznania
Uwarunkowania planistyczne
Dla terenu obejmującego nieruchomość tj. działkę gruntu nr 2602/2 położoną w Obrębie 0001 Szamotuły - Miasto brak jest uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego.W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Szamotuły zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Szamotułach Nr XLV/557/2014 z dnia 17 marca 2014 r. działka położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 516,40 m² w budynku na zasadzie prawa użytkowania
powierzchni 6 m² na dachu zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania
powierzchni na elewacji na zasadzie prawa użytkowania
gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 461,50 m².
Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian.
Stan prawny
Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Szamotułach.
Dział I SP - okres użytkowania - 05 grudnia 2089.Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
Nie
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewani e,
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Liczba pomieszczeń:
- 0
- Powierzchnia całkowita:
- 1 846 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: Szamotulski miejscowość: Szamotuły ulica: Ul. Lipowa