Do sprzedania inwestycyjny lokal 300 m² w Rzeszowie Rzeszów, Ks.Jałowego - 300,0m²

OBIEKT INWESTYCYJNY W CENTRUM | UL.JAŁOWEGO | KONCEPCJA 9 KAWALEREK | OK. 300 M

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w centrum Rzeszowa,

przy bocznej ulicy Jałowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej,

usług, gastronomii, komunikacji oraz najważniejszych punktów miasta.

Budynek o łącznej powierzchni około 300 m, liczonej wraz z klatką schodową i balkonami,

stanowi interesującą propozycję dla inwestora planującego stworzenie funkcjonalnego obiektu 

z lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi przede wszystkim pod wynajem.

Powierzchnia użytkowa samych lokali wynosi około 220 m.

Obecnie w budynku znajdują się 2 mieszkania oraz przestrzeń na poziomie parteru.

Największym atutem nieruchomości jest przygotowana koncepcja podziału budynku na 9 niezależnych kawalerek. 

Dla inwestycji przygotowano również kosztorys prac 

oraz szczegółowe wyliczenia dotyczące przewidywanych dodatkowych nakładów związanych z adaptacją obiektu.

Pełna dokumentacja dotycząca planowanego podziału, 

kosztorysu oraz kalkulacji inwestycji dostępna jest w naszym biurze dla zainteresowanych klientów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

lokalizacja: Rzeszów, ul. Wyspiańskiego

powierzchnia budynku: około 300 m, wraz z klatką schodową i balkonami

powierzchnia użytkowa lokali: około 220 m

obecny układ: 2 mieszkania oraz poziom parteru

przygotowana koncepcja: 9 niezależnych kawalerek

działka: 237m

dojazd: poprzez ustanowioną służebność z drogi asfaltowej

ogrzewanie: elektryczne w części budynku ogrzewanie podłogowe

dodatkowo: wcześniej funkcjonująca klimatyzacja, możliwość ponownego wykorzystania instalacji

możliwość podłączenia do sieci MPEC, po uzyskaniu odpowiednich warunków technicznych

ocieplenie: styropian, szacunkowo około 15 cm

okna: dwuszybowe

dach: kryty blachą

- DOM Z GOTOWĄ ELEWACJĄ JEST WSTĘPNĄ WIZUALIZACJĄ OBIEKTU.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Przygotowana koncepcja 9 kawalerek pozwala spojrzeć na nieruchomość

jako na projekt inwestycyjny z jasno określonym kierunkiem dalszego zagospodarowania.

Obiekt może zainteresować inwestora poszukującego nieruchomości pod najem długoterminowy,

najem dla studentów, pracowników lub najem krótkoterminowy, zależnie od ostatecznego przeznaczenia lokali i obowiązujących przepisów.

Dużym atutem jest lokalizacja w centrum Rzeszowa 

oraz możliwość wykorzystania istniejącej powierzchni i infrastruktury budynku.

DLA INWESTORA

W ramach prezentacji nieruchomości możemy udostępnić:

gotową koncepcję podziału na 9 kawalerek

przygotowany kosztorys planowanych prac

szczegółowe wyliczenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych

informacje dotyczące planowanego układu funkcjonalnego

dostępne materiały dotyczące nieruchomości

To propozycja dla inwestora, który chce kupić nieruchomość

z konkretnym pomysłem na jej dalsze wykorzystanie i możliwością przygotowania projektu pod wynajem.

Szczegółowe informacje, dokumentacja oraz kalkulacje dostępne w biurze nieruchomości.

Chcesz umówić się na spotkanie ?!!

NIE ZWLEKAJ DZWOŃ!!

Agent prowadzący:

Natalia Bojda

Prosper Home

ul.Lwowska 6

35-301 Rzeszów

Tel: 695pokaż telefon

Tel: 695pokaż telefon

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości