Lokal użytkowy na sprzedaż Ruda Śląska,

0% KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 0% OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, ZAPRASZAM INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY! Przedmiotem sprzedaży jest obiekt gastronomiczny znajdujący się w Rudzie Śląskiej, dzielnica Ruda. Obecnie funkcjonuje tam restauracja i pub, ogranizowane są także imprezy okolicznościowe, całość przynosi stałe dochody. Łączna powierzchnia: ok. 776 m2m2 (ok. 455 m2 parter i ok. 321 m2 piętro). Parter skłąda się z: - część barowa (bar, 2 sale, toalety) z osobnym wejściem od strony parkingu - część restauracyjna (kuchnia, sala sprzedażowa, 2 sale, toalety, zaplecze) z osobnym wejściem od strony ulicy oraz od zaplecza - część handlowo-usługowa (2 sale, zaplecze, łazienki) z osobnym wejściem od strony ulicy Piętro składa się z części mieszkalnej (4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) oraz z części usługowej (duża sala z wyjściem na taras i osobnym wejściem, kuchni, łazienek, magazynu i hallu). Dodatkowo nieruchomość jest w całości podpiwniczona, nad częścią mieszkalną jest także strych do aranżacji. Grunt w użytkowaniu wieczystym (możliwość wykupu z miasta) o powierzchni 910 m2. Teren posesji utwardzony kostką brukową, dla klientów dostępny niewielki parking. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, sprzedawany z całym wyposażeniem! Instalacje po wymianie +monitoring, alarm. Całość dachu wymieniana ok. 4 lata temu- dachówka, więźba, ocieplenie. Ogrzewanie własne- piec po wymianie ok. 3 lata temu; w najbliższym czasie planowana budowa sieci gazowej i sieci ogrzewania miejskiego. Korzystna lokalizacja: -w odległości ok. 5 km centrum miasta, -2 km od DTŚ, ok. 6 minut autem, -ok. pół kilometra od Dworca PKP, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższe sąsiedztwo to kamienice mieszkalne, pawilony handlowo-usługowe i sklepy. Polecam i zachęcam do oglądania! Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH ! KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: Martyna Dydak  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)