Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Winogrady

Polecam do sprzedaży 42m2 lokal handlowo-usługowo-biurowy położony na parterze w kompleksie mieszkaniowym przy ulicy Murawa w Poznaniu. Lokal już jest bez Najemcy Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja z resztą miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Czytelny adres do najmu Lokal nie wymaga żadnego wkładu finansowego Jest wykończony nowocześnie z materiałów wysokiej jakości Wejście prosto z ulicy, duża witryna, dobre doświetlenie światłem dziennym Opisywany lokal składa z powierzchni usługowo-handlowo-biurowej dwóch osobnych toalet i pomieszczenie socjalne Brak płatnej strefy parkowania. Dużo miejsc parkingowych w bliskości budynku.                       Koszty utrzymania lokalu to czynsz administracyjny w wysokości około 2050zł w tym między innymi fundusz remontowy, eksploatacja. CO zaliczka, zaliczka na ciepłą wodę i zimną wodę, ścieki, odpady segregowane itp itd, plus energia elektryczna. Po zakupie nieruchomości wysokość czynszu ulegnie zmniejszeniu przez zmianę licznika wody i wtedy nie będzie tej dużej zaliczki tylko rozliczenie według zużycia, podgrzanie wody i ogrzewanie.  Cena sprzedaży to 415 000zł Nieruchomość wolna od zaraz.                                                              Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Jacek Urbanowicz  601 160 981 jacek@urbanowicz.nieruchomosci.pl  Licencja Zawodowa 30116 Jacek Urbanowicz  601 160 981 jacek@urbanowicz.nieruchomosci.pl  Licencja Zawodowa 30116 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego