Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Grunwald - 395,0m²

Biurowiec na sprzedaż ul. Grunwaldzka 104

Biurowiec w centralnej części poznańskiego Grunwaldu  jest idealną lokalizacją  dla  firm  poszukujących siedziby dobrze  skomunikowanej o czytelnym  adresie.

Oferujemy  395 m2- cała kondygnacja -  w biurowcu położonym  przy jednej z głównych dwupasmowych arterii miasta – ul. Grunwaldzkiej. Położenie w strefie śródmiejskiej poza ścisłym centrum uwalnia od problemów komunikacyjnych i parkingowych.  Do najbliższego przystanku tramwajowego, obsługującego kilka linii, jest 200m . W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest stacja benzynowa, restauracja, supermarkety  sieciowe, wszystko to znakomicie ułatwia  pracownikom organizację  codziennych obowiązków. 

Sprzedajemy 5 kondygnacji  w biurowcu klasy B, który stanowi bardzo dobrą  jakościową i cenową  alternatywę  dla  biurowców klasy A. Są to kondygnacje  od parteru do czwartego  piętra. Powierzchnia każdego piętra to 395m2, całkowita oferowana powierzchnia to prawie 2000m2.  Możliwy  jest zakup poszczególnych  kondygnacji. 

Stan prawny: użytkowanie wieczyste gruntu i własność  lokali 
Biurowiec jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, gazową, przeciwpożarową, kontroli dostępu, klimatyzację
Ogrzewany jest z własnej kotłowni.   

Kondygnacje:
na każdej kondygnacji  jest kilkanaście pomieszczeń oraz  pomieszczenia socjalne  i toalety , winda.
Na terenie działki  miejsca parkingowe.   

Oferowane lokale to również doskonała oferta inwestycyjna. W ostatnich latach współczynnik  powierzchni wynajmowanych wynosił 100 %. Budynek jest  utrzymywany w dobrym stanie technicznym  i wszystkie  czynności  wymagane przez prawo budowlane są  wykonywane na bieżąco, niskie koszty miesięcznej eksploatacji.

Cena netto, należy doliczyć VAT:    2 100 000 zł za każdą kondygnację

POLECAMY !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)