Lokal użytkowy na sprzedaż Opole, Malczewskiego Antoniego - 589,37m²

Nieruchomość idealnie nadająca się na prywatny akademik 

WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch budynków zlokalizowanych w centrum Opola ul Malczewskiego 4 i 4A,

W miejscowym planie Zagospodarowania przestrzennego nieruchomość opisana symbolem: 16 MW/U, przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami, obowiązują następujące ustalenia:

w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się również zabudowę zamieszkania zbiorowego, mieszkaniową jednorodzinną i mieszkania towarzyszące oraz usługi kultu religijnego i turystyki;

- nieruchomość opisana A- działka gruntu nr 31/2 i 32, w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 464m2,

- położone na w/w działkach dwa budynki o łącznej powierzchni 589,37m2 ,

Budulec:

budynek B w części podpiwniczony, wpisany w rejestrze zabytków:

- cegła ceramiczna,

- dachówka ceramiczna (stan dobry)

- elewacja : tynk zdobienia (wymaga odświeżenia)

- okna PVC

budynek A w części podpiwniczony:

- konstrukcja murowana żelbetowa,

- dachach płaski kryty papą,

- elewacja tynk/malowany,

- okna PVC,

Media:

- energia elektryczna,

- woda/kanalizacja. 

- ogrzewanie gazowe

Substancja budynków w stanie dobrym, natomiast wnętrze nadające się do remontu/przebudowy zmieniającą przy tym organizację pomieszczeń umożliwiając niezależne korzystanie np.: prywatny akademik, zgodnie z wstępnym projektem możliwe jest wydzielenie niezależnych lokali:

- 4 lokale użytkowe (parter) powierzchnia od 29m2 do 90m2,

- 13 lokali mieszkalnych do wynajęcia 13 (I i II piętro) powierzchnia od 16m2 do 46m2, dostępne rzuty kondygnacji inwentaryzacja.

Cena 3700 000,00zł (brak podatek VAT przy sprzedaży)

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości Dariusz Kowol tel: 500pokaż telefon.,

e-mail: dariusz.kskontaktuj się

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: użytkowanie wieczyste

Materiał budowlany: ceramika

Standard: słaby

Liczba pięter: 2

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Typ budynku: kamienica

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: do remontu kapitalnego

Liczba wejść: 3

Witryna: tak

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

500pokaż telefon

dariusz.kskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.brokerhouse.pl/numer/6885

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości