Inwestycyjny lokal w centrum Opola - rozbudowa i potencjał. Opole - 215,0m²

Na sprzedaż (istanieje możliwość najmu) – lokal użytkowy z potencjałem inwestycyjnym | Strefa A
Lokal użytkowy , położony w jednej z najbardziej pożądanych części miasta , w otoczeniu nowego budownictwa oraz dużego osiedla mieszkaniowego.

To doskonała propozycja dla deweloperów, inwestorów , szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.

Możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację – zwiększenie powierzchni użytkowej lub utworzenie lokali mieszkalnych
Pełne zaplecze sanitarne i socjalne.
Łatwy dostęp i wejście bezpośrednio z ulicy.

Nieruchomość sprawdzi się idealnie jako:
- Gabinety lekarskie, kosmetyczne, stomatologiczne
- Biura lub lokale usługowe
- Cukiernia, kawiarnia, bar mleczny lub mała gastronomia

• Kameralne przedszkole lub punkt opieki dziennej
  Projekt inwestycyjny z rozbudową – lokal + piętro mieszkalne lub biurowe

Nieruchomość zlokalizowana się na działce o powierzchni 2,5 ara

Długość budynku około 25m Szerokość budynku około 5m Rok budowy: 1992.

Niruchomość usytułowana w okolicach Dworca PKP i ścisłego Centrum miasta , w bezpośrednim zlokalizowana jest inwestycja "Ulica Targowa" , na którą składają się 142 lokale mieszkalne. Bliskośc wszelakich instytucji i zaplacza handlowego, edukacyjnego i rekreacyjnego.

Nowy dach ,kryty blachą dachówkową oraz papą, okna PCV oraz drewniane.

Parter: wysokość 2,9m; powierzchnia 104 m2, składa się z sali sprzedaży, pomieszczenia biurowego, pomieszczeń produkcyjnych, wc oraz pomieszczenia z osobnym wejściem z zewnątrz i własną toaletą o powierzchni 25m2 , które stanowić może, osobny , niezależny lokal użytkowy.

Przyziemie: wysokość 2,27m; powierzchnia 115m2 - pomieszczenia magazynowe , kotłownia.

Polecamy! Więcej ofert na www.investdom.pl.

W ramach usługi (nieodpłatnie), pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Więcej ofert na stronie www.investdom.pl

Ofertę prowadzi Michał Żakowski (Agent pod nadzorem licencji nr 3122) –

tel. 694pokaż telefon,

e-mail: m.zakowskontaktuj się