Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego

To atrakcyjna propozycja inwestycyjna – dzięki lokalizacji na osiedlu, blisko komunikacji miejskiej i przy ruchliwej ulicy, ma duży potencjał komercyjny mimo szerokiej dostępności usług w okolicy.
Lokal o powierzchni 66,4 m², położony na parterze budynku mieszkalnego z 1995 roku przy ul. Wyszyńskiego 5G w Olsztynie.

Opis nieruchomości:

• Lokal składa się z przestronnej sali głównej, zaplecza i łazienki.
  
• Wejście bezpośrednio z chodnika oraz z tyłu budynku.
  
• Budynek po remoncie elewacji i dachu, częściowo ogrodzony.
  
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
  
• Zarządcą jest MGN Nieruchomości.
  
• Miesięczny czynsz z funduszem remontowym: 497 zł.
  
  

Atuty lokalizacji:

• Lokal znajduje się w sercu osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.
  
• Bliskość głównej ulicy zapewnia rozpoznawalność i wygodny dostęp dla klientów pieszych.
  
• Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia dojazd osobom korzystającym z komunikacji miejskiej.
  
• W okolicy działa pełna infrastruktura usługowa i handlowa, co podkreśla potencjał lokalu – idealny np. pod sklep specjalistyczny, biuro, punkt usługowy, małą gastronomię czy gabinet.
  
  

Dodatkowe informacje: Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i dopasowania przestrzeni do planowanej działalności.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty nie trafiają się często!

Opiekun oferty:

Iwona Kuś

tel: 735 957 860
e-mail: i.kus@freedom.pl
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)