Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, nagórki, Melchiora Wańkowicza - 300,0m²

Opis terenu: - lokalizacja przy jednej z głównych ulic Nagórek gwarantuje duży ruch potencjalnych klientów; - bezpośrednie sąsiedztwo bloków mieszkalnych i przychodni lekarskiej; - budynek jest dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego jak i samochodowego; - przy posesji przystanek komunikacji miejskiej; - obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1700 m2; - utwardzony plac manewrowy i parking przed i na zapleczu budynku wyłożony jest kostka brukową; - duża liczba miejsc parkingowych dla samochodów osobowych; - teren oświetlony. Opis lokalu: - Typ – wolnostojący, murowany o regularnych kształtach; - Nieruchomość handlowo-usługowa z częścią administracyjno-socjalną; - Obiekt o konstrukcji murowanej, ocieplona styropianem, zadaszona dachem płaskim; - Posadzka wykonana w technologii zapewniającej bezpyłowość, o wytrzymałości ok. 2t/m2; - Wentylacja – mechaniczno-grawitacyjna; - Na budynku oraz na przyległym terenie istnieje możliwość umieszczenia znaków firmowych i reklamowych; - Odrębne, niezależne wejście. Media: • prąd - siła, • woda, • kanalizacja, • telefon, • ogrzewanie z sieci miejskiej, • LAN, • Internet światłowodowy Orange,. Atuty: - Niskie koszty ogrzewania z sieci miejskiej; - Możliwość zmiany architektury wewnętrznej; - Sąsiedztwo sklepów, przychodni, apteki, spółdzielni oraz bloków mieszkalnych. Wynajem bez pośredników, bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Powyższa cena netto podlega negocjacji. Jesteśmy otwarci na wszelkie sugestie, pomysły oraz potrzeby związane z dostosowaniem lokalu do potrzeb korporacyjnych standardów. Istnieje możliwość podpisania długoletniej satysfakcjonującej obie strony umowy najmu Krzysztof Oferta prywatna Tel. 600pokaż telefon