Lokal użytkowy na sprzedaż Leżajsk, Przytorze - 4946,0m²

Szukasz funkcjonalnej nieruchomości komercyjnej z dużym potencjałem inwestycyjnym, doskonałą lokalizacją i infrastrukturą do prowadzenia biznesu?

Leżajsk, ul. Przytorze- nieruchomość z przestrzenią i możliwościami- czeka właśnie na Ciebie!

Całość 1 600 000 złotych netto

Położona w pobliżu strefy przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji paliw, Medyka i dogodnych tras dojazdowych, ta nieruchomość to gotowy fundament pod rozwój firmy, centrum logistyczne, warsztat, magazyn, hurtownię, biura lub inwestycję pod wynajem.

Na działce całej o powierzchni 49,46 arów (4946 m2) znajdują się:

Główny budynek biurowy- 207 m2

Solidna, murowana konstrukcja z lat 70-tych. Budynek w dobrym stanie technicznym, gotowy do prowadzenia działalności. 

W skład wchodzi:

- 6 przestronnych pomieszczeń biurowych,

- pomieszczenie socjalne (kuchnia, jadalnia),

- oddzielne toalety męskie i damskie.

Idealny jako siedziba firmy, biura, zaplecze administracyjne lub szkoleniowe.

Drugi budynek - 118 m2 (magazynowo-biurowy)

Również murowany, z przeznaczeniem pod biuro lub magazyn- daje szerokie możliwości aranżacyjne. 

Można go przekształcić na:

- dodatkowe biura,

- warsztat,

- zaplecze produkcyjne,

- pomieszczenia socjalno-techniczne.

Dodatkowo na działce znajdują się:

- wiata magazynowa

- otwarta przestrzeń magazynowa, idealna do składowania towarów, maszyn lub pojazdów.

- blaszany magazyn 

- lekka zabudowa magazynowa, gotowa do użytku.

Warto również zwrócić uwagę na fakt, że duża część placu jest utwardzona.

Ta nieruchomość to nie tylko budynki - to przestrzeń dla Twojego biznesu, gotowa do dostosowania według indywidualnych potrzeb.

- Doskonała lokalizacja 

- strefa przemysłowa Leżajska,

- Bliskość głównych tras, stacji paliw, usług i transportu,

- Możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących obiektów,

- Częściowo ogrodzona działka 

- zapewnia bezpieczeństwo i organizację przestrzeni,

- Duża powierzchnia - ponad 49 arów gruntu daje ogromne pole do działania,

- Pełna infrastruktura w zasięgu 

- dostęp do mediów w pobliżu (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

To oferta idealna dla firm szukających nowej siedziby, inwestorów z wizją, deweloperów lub podmiotów z sektora logistyki, usług, produkcji.

Agent prowadzący:

Agnieszka Sopel

Prosper Home

ul.Lwowska 6

35-214 Rzeszów

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości