Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały,

Lokalizacja: Kraków - Prądnik Biały Do sprzedania pawilon biurowy o powierzchni 49,30 m2. Składa się z sali głównej (32,40 m2), pomieszczenia socjalnego + WC (12,10 m2) oraz przedsionka (4,80 m2). Pawilon jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Może być bardzo ciekawa propozycją dla firm typu start-up, dla branży z tzw. nowych technologii. Pawilon świetnie nadaje się na siedzibę biura, ale może też funkcjonować jako lokal usługowy. Ważne: sprzedażą objęty jest sam pawilon biurowy jako konstrukcja i wyposażenie (jak w opisie poniżej) z prawem przejęcia umowy najmu terenu (pawilon położony jest na gruncie prywatnym). Korzystanie - na zasadzie umowy najmu z właścicielem działki. Konstrukcja: - kontener z płyt warstwowych - z izolacją termiczną między blachami (pianka poliuretanowa) - nowe poszycie dachowe (blacha) Wyposażenie i elementy uzbrojenia: - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja - sieć alarmowa - instalacja teleinformatyczna - nowa instalacja elektryczna - meble biurowe (stoły, krzesła, biurka, szafy) - meble w pomieszczeniu socjalnym Komunikacja i lokalizacja: Pawilon położony jest w rejonie ul. Pachońskiego. Do nowej trasy tramwajowej jest ok. 350 metrów. Położenie w rejonie ul. Opolskiej daje też możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku autostrady A-4. Pod koniec 2024 roku planowane jest otwarcie północnej obwodnicy Krakowa, która też dla tego rejonu miasta będzie stanowić spore udogodnienie komunikacyjne i zapewni łatwy dostęp do pełnego „ringu” Krakowa, w tym w kierunku nowej trasy S-7, której prace też są zaawansowane. Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej, Media: woda i kanalizacja, energia elektryczna, dostęp do 1 GB internetu szerokopasmowego Cena: 55 000 zł netto + VAT 23%. Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo