Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Bronowice, Jerzego Szablowskiego

Kraków, Bronowice, ul. Szablowskiego przy Młynówce Królewskiej Mamy przyjemność zaprezentować państwu 2-pokojowy lokal użytkowy do własnej aranżacji o powierzchni 40 m2, zlokalizowany przy ul. Szablowskiego w budynku z 2001 roku. NIERUCHOMOŚĆ Lokal przy Młynówce Królewskiej znajduje się na parterze w apartamentowcu z windą i składa się z: - głównego pomieszczenia; - mniejszego pomieszczenia; - w pełni wyposażonej łazienki z prysznicem oraz WC. STAN NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość ulokowana jest od północnej strony budynku bezpośrednio przy wejściu do bloku, a więc jest idealna pod wiele rodzajów działalności gospodarczej. W 2022 roku lokal został odmalowany oraz zostały położone nowe panele i od tego czasu nie był użytkowany OSIEDLE I INWESTYCJA Nieruchomość mieści się w trzypiętrowym budynku, oddanym do użytku w 2001 roku. Osiedle jest zamknięte oraz monitorowane i chronione, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością - została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się: - Tramwaj - Przystanek Wesele (700 m) linie: 24, 8 - Kolejka miejska - Przystanek Bronowice SKA (700 m) - Autobus - Przystanek Bronowice SKA (500 m) linie 139, 120, 173, 230, 172 Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK. DODATKOWE INFORMACJE Opłaty czynszowe wynoszą ok. 300 złotych (zawarta zaliczka na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych przy dwóch osobach). Dodatkowo płatny prąd. Stan prawny nieruchomości: pełna własność. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. CENA Cena lokalu 549 000 PLN + komórka lokatorska (obligatoryjnie) 30 000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 tel: +48 791 965 990 tel: +48 12 307 21 24 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.