Lokal użytkowy w centrum Kołobrzegu, 59 m2, parking Kołobrzeg, Starówka, Mariacka - 58,59m²

Kołobrzeg ścisła starówka ul. Mariacka - na sprzedaż dwa lokale użytkowe 

- jeden sklep o pow. 58,59 m2 

- oraz lokal piwniczny bezpośrednio pod sklepem o pow. 38,27 m2 (odrębna nieruchomość)

Do sklepu wchodzimy po kilku stopniach, lokal jest usytuowany przy ruchliwym deptaku.

W pobliżu lokalu znajdują się inne sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, Ratusz i Urząd Miejski, Katedra, banki czy Galeria Hosso.

Ta niepowtarzalna i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja w centrum kołobrzeskiej starówki sprawia, iż zakup tego lokalu to doskonała lokata kapitału, zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i do inwestycji pod wynajem.

Lokal przeznaczony jest do sprzedaży za cenę 790.000,- zł. (podatek vat nie występuje) lub do wynajęcia za kwotę 4.000,- zł plus czynsz do wspólnoty i media (podatek vat nie występuje).

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- sali sprzedaży,

- pomieszczenia magazynowego z dodatkowym wyjściem na wewnętrzne podwórze oraz rampą rozładunkową.

- wc.

Na terenie posesji budynkowej jest wewnętrzny parking tylko dla właścicieli lokali. Każdy ma możliwość do korzystania z miejsca postojowego. 

Wjazd przez szlaban na pilota. 

Media:

- prąd,

- woda,

- kanalizacja,

- centralne ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.

Miesięczne koszty utrzymania:

- 891,- zł czynsz eksploatacyjny do wspólnoty mieszkaniowej (za sklep)

- 450,- zł czynsz eksploatacyjny (za lokal piwniczny)

- dodatkowo dochodzą opłaty za zużycie prądu.

Stan prawny:

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości