Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg, Starówka, E.Gierczak - 123,69m2
Oferta na wyłączność
POWIERZCHNIA
123,69 m2
PRZEZNACZENIE
-
PIĘTRO
parter / 4
Szczegóły oferty 24690
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Kołobrzeg, Starówka, E.Gierczak
- Powierzchnia całkowita123,69 m2
-
Cena
1 850 000 zł
- Cena za m2 14 956,75 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 3
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 4
- Rok budowy 1996
- Forma własności własność
- Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie
Lokalizacja
Opis oferty
Lokal użytkowy w sercu Kołobrzegu idealna lokalizacja dla biznesu!
Przedmiotem sprzedaży lub wynajmu jest wyjątkowy lokal użytkowy przy ul. Emilii Gierczak o powierzchni 123,69 m, zlokalizowany w samym centrum kołobrzeskiej starówki.
Lokal znajduje się bezpośrednio przy tętniącym życiem deptaku najczęściej uczęszczanym przez turystów i mieszkańców stanowi doskonałą przestrzeń dla działalności handlowej, usługowej lub prestiżowej siedziby firmy.
Atuty nieruchomości:
Lokalizacja o największym natężeniu ruchu pieszego w Kołobrzegu gwarancja widoczności
Duże witryny wystawowe, idealne do ekspozycji towaru lub reklamy
Dwa niezależne wejścia, zapewniające elastyczność i logistykę
Ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.
Przeznaczenie:
lokal świetnie sprawdzi się jako:
- sklep
- oddział banku lub instytucji finansowo - ubezpieczeniowej
- pod działalność usługową,
- czy siedzibę firmy.
-------------------------------------------------------------------------
Cena sprzedaży:
- 1,85 mln (podatek VAT nie występuje)
- wydanie lokalu w lutym 2026 roku.
-------------------------------------------------------------------------
Warunki wynajmu lokalu:
- 10.000,- zł miesięcznie czynsz najmu (podatek VAT nie występuje)
- 2.200,- zł opłaty eksploatacyjne do wspólnoty
- dodatkowo koszty zużycia prądu,
- 10.000,- zł kaucja zwrotna
- umowa najmu na czas określony minimum 2 lata
Termin wydania:
do ustalenia, nie wcześniej niż pod koniec stycznia 2026 roku
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 24690
Nr licencji zawodowej: 578
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości