Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg, Starówka, E.Gierczak - 123,69m²

Lokal użytkowy w sercu Kołobrzegu idealna lokalizacja dla biznesu!

Przedmiotem sprzedaży lub wynajmu jest wyjątkowy lokal użytkowy przy ul. Emilii Gierczak o powierzchni 123,69 m, zlokalizowany w samym centrum kołobrzeskiej starówki. 

Lokal znajduje się bezpośrednio przy tętniącym życiem deptaku najczęściej uczęszczanym przez turystów i mieszkańców stanowi doskonałą przestrzeń dla działalności handlowej, usługowej lub prestiżowej siedziby firmy.

Atuty nieruchomości:

Lokalizacja o największym natężeniu ruchu pieszego w Kołobrzegu gwarancja widoczności

Duże witryny wystawowe, idealne do ekspozycji towaru lub reklamy 

Dwa niezależne wejścia, zapewniające elastyczność i logistykę

Ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.

Przeznaczenie:

lokal świetnie sprawdzi się jako:

- sklep

- oddział banku lub instytucji finansowo - ubezpieczeniowej

- pod działalność usługową,

- czy siedzibę firmy.

-------------------------------------------------------------------------

Cena sprzedaży:

- 1,85 mln (podatek VAT nie występuje)

- wydanie lokalu w lutym 2026 roku.

-------------------------------------------------------------------------

Warunki wynajmu lokalu:

- 10.000,- zł miesięcznie czynsz najmu (podatek VAT nie występuje)

- 2.200,- zł opłaty eksploatacyjne do wspólnoty

- dodatkowo koszty zużycia prądu,

- 10.000,- zł kaucja zwrotna

- umowa najmu na czas określony minimum 2 lata

Termin wydania: 

do ustalenia, nie wcześniej niż pod koniec stycznia 2026 roku

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości