Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Centrum - 116,0m²

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny lokal biurowy zlokalizowany w ścisłym centrum Katowic przy ul. Mariackiej. 
Lokal o powierzchni 116 m2, zlokalizowany jest na 3 piętrze w 4 piętrowej, monitorowanej i bardzo zadbanej kamienicy po generalnym remoncie, dodatkowo odświeżonej w roku 2024r. 
Na lokal składają się: 
- 3 oddzielne pomieszczenia biurowe, duże i ustawne

- przestronny korytarz w kształcie litery "L" pełniący rolę poczekalni 
- kuchnię/pomieszczenie socjalne w kształcie trójkąta
- przestronne WC

Ogrzewanie własne gazowe. Zarówno ogrzewanie jak i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, zlokalizowanego w WC. Zamontowana została również klimatyzacja.  
Do lokalu przynależą aż 4 piwnice. 
Nieruchomość jest zadbana i ładnie zaprojektowana, nadaje się do użytku po ewentualnym odświeżeniu. Istnieje również możliwość przekwalifikowania lokalu na cele mieszkaniowe.  
Lokalizacja w samym centrum miasta przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Katowic daje bardzo duże możliwości biznesowe i inwestycyjne. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa, sklepy, restauracje, galerie handlowe, centra biznesowe. Do Katowickiego rynku  tylko 2 minuty spacerem, ok. 4 min do Spodka oraz Galerii Katowickiej. Dodatkowo lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą dzielnicą Katowic oraz miastami ościennymi.  
Nieruchomość świetnie sprawdzi się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. 
Rodzaj własności: Odrębna własność. 
Cena: 840 000 zł do negocjacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro Nieruchomości REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2
        tel.: 32 2pokaż telefon, tel. kom.: 505pokaż telefon
        Agent odpowiedzialny zawodowo za ofertę Regina Mandys, numer licencji 596
31 LAT DOŚWIADCZENIA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI!
        www.rema.nieruchomosci.pl