Lokal użytkowy na sprzedaż Grobelno, 68C - 2500,0m²

Nowy obiekt produkcyjno-magazynowy przy DK22, z ogrodzonym terenem 2,15 ha i własnym jeziorem.

KLUCZOWE CECHY
– hala 2 500 m², podział na 3 strefy
– 3 bramy segmentowe (2 od frontu, 1 od tyłu), wjazd dla samochodów ciężarowych
– wysokie części magazynowe bez słupów
– dwukondygnacyjna część środkowa: sala produkcyjna oraz zaplecze socjalno-biurowe
– dwa przyłącza energetyczne, w tym jedno 220 kW; gaz, kanalizacja
– posadzka betonowa, utwardzony plac z kostki wzdłuż frontu
– teren 2,15 ha, ogrodzony, w strefie gospodarczej planu ogólnego gminy
– jezioro ok. 6 000 m² (gł. do 8 m) i domek letniskowy ok. 67 m²

OPIS
Hala została zaprojektowana pod produkcję – powstawała jako zakład produkcji karmy dla zwierząt. Skrajne części budynku to wysokie magazyny bez słupów, z dachem na wiązarach kratownicowych, dostępne przez bramy segmentowe dla samochodów ciężarowych. Część środkowa ma dwie kondygnacje: na parterze sala produkcyjna z zapleczem i wydzieloną strefą techniczną (kotłownia, magazyn na pelet), na piętrze część magazynowa oraz zaplecze socjalne i biurowe. Duży, ogrodzony teren daje miejsce na plac manewrowy, parking, składowanie lub rozbudowę.

PRZEZNACZENIE
– produkcja, w tym spożywcza
– magazyn i dystrybucja
– zakład z zapleczem biurowym
– baza firmy transportowej lub budowlanej
– inwestycja pod wynajem częściami
– rozbudowa – rezerwa terenu

LOKALIZACJA
Grobelno, przy drodze krajowej nr 22 i stacji ORLEN, ok. 3 km od zamku w Malborku.
– zamek w Malborku: 7 min
– Tczew: ok. 24 min
– autostrada A1, węzeł Swarożyn: ok. 25 min
– Elbląg: ok. 40 min
– Gdańsk: ok. 50 min

POWIERZCHNIE
Hala: 2 500 m²
Teren (3 działki): 2,15 ha
Jezioro: ok. 6 000 m²
Domek letniskowy: ok. 67 m²

WARUNKI
Cena: 3 500 000 zł za całość
– hala: 2 500 000 zł netto
– grunt z jeziorem: 1 000 000 zł
Sprzedaż wyłącznie w całości

Kontakt i prezentacje:
Julia Lendzion, RE/MAX Amber
784pokaż telefon | www.remaxamber.pl

Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-181-IS-AMBER/10/2