Lokal użytkowy na sprzedaż Malbork, Sikorskiego/Orzeszkowej - 133,0m²

Posiadam na sprzedaż lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji na parterze z dużą witryną . KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI Posiadam na sprzedaż lokal z trzema nie zależnymi wejściami od strony ulicy, a więc w łatwy sposób można uzyskać trzy nie zależne lokale. Pow. całkowita lokalu 132,60m2 , a wysokość około 3,40 m - sala sprzedaży 91,60m2 - magazyn 24,50 m2 ( wejście od Sali sprzedaży i od zaplecza budynku ) - biuro 8 m2 - łazienka z wc 6,70 m2 - piwnica 1,80 m2 Media: - gaz : brak możliwość podłączenia , gdyż budynek posiada przyłącze gazu, - energia elektryczna- siła - ogrzewanie: piec na olej w piwnicy , - klimatyzacja do gruntownej wymiany, - woda oraz kanalizacja z sieci, - w budynku znajdują się światłowody Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową a administrowany przez ZGKi M . Opłaty miesięczne około 960 zł w tym: fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy i utrzymanie części wspólnych . Nieruchomość przeznaczona do gruntownego remontu , a więc możesz nieruchomość dostosować do własnych potrzeb . Bardzo atrakcyjna i niska cena nieruchomości, a zarazem duża przestrzeń do wykorzystania. Na zapleczu budynku znajdują się miejsca parkingowe ,a brama wjazdowa jest sterowana automatycznie. Lokalizacja: Lokal znajduje się na parterze budynku przy drodze krajowej nr 515 . Budynek usytuowany jest na rogu ulicy Orzeszkowej oraz Sikorskiego , gdzie jest bardzo duży ciąg komunikacyjny ( piesi, autobusy, samochody ) Na przeciwko budynku znajdziemy duży Zakład pracy ( Cukrownia ) , ale również w odległości 300 m znajduje się dworzec PKP . Nieruchomość znajduje się wśród gęstej zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej . W pobliżu 100m to : przystanek komunikacji miejskiej , market budowlany, market spożywczy, bank, kwiaciarnia, szkoła językowa , kosmetyczka oraz centrum miasta- deptak przy ul. T. Kościuszki W odległości 200-400 m : kolejne markety spożywcze, szkoła, banki, urzędy, dworzec PKP itp. Zapraszam do zainteresowania się ofertą i do oglądania na żywo .