Lokal użytkowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, ul. Głowackiego

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość z potencjałem pod akademik lub zabudowę wielorodzinną. Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowym oraz garażowym. Budynek biurowy składa się z 5 kondygnacji i jest połączony z częścią 2-kondygnacyjną. Część obiektu jest podpiwniczona. Komunikację pionową w wyższej części zapewnia klatka schodowa. Za budynkiem usytuowany jest 1 kondygnacyjny budynek garażowy na 4 miejsca. Teren poza nieruchomością został zagospodarowany na parking na ok 14 samochodów Działka posiada kształt wydłużonego wieloboku o powierzchni 5 579 m². Wjazd od strony zachodniej - wybetonowanym wjazdem od ulicy Głowackiego.Dobra ekspozycja – pierwsza linia zabudowy względem ulicy Głowackiego. W pobliżu: 800 m - Filharmonia Gorzowska 900 m - DK 22 1 km - dyskont spożywczy 1 km - przystanek autobusowy, stacja PKP 1, 6 km - Urząd Miasta 80 km - Kostrzyn nad Odrą Możliwe wykorzystanie nieruchomości W otoczeniu nieruchomości występuje głównie zabudowa mieszkaniowa. Z uwagi na charakter budynku oraz MPZP, oferowaną nieruchomość można przeznaczyć na cele mieszkaniowe oraz mieszkalno-usługowe.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość z potencjałem pod akademik lub zabudowę wielorodzinną. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP. Zgodnie ze ,,Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorzowa Wielkopolskiego” przyjętym Uchwałą Nr XXXIV/602/2021 z dnia 24 lutego 2021 r., nieruchomość położona jest w JEDNOSTCE URBANISTYCZNEJ D1 - STARE MIASTO, w strefie sanitarnej wokół cmentarza (50 m), na terenie oznaczonym jako: strefa zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej - lokalizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy usługowej i utrzymaniem istniejącej zabudowy jednorodzinnej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 493,89 m² w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni 269,81 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 2,72 m² na gruncie na zasadzie użytkowania powierzchni 29,14 m² elewacji na zasadzie użytkowania powierzchni 8,62 m² dachu na zasadzie użytkowania Informacje dodatkowe Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Stan prawny Działka gruntu oznaczona nr ewidencyjnym 1330 o pow. 5579 m² stanowi własność Skarbu Państwa.Użytkownikiem wieczystym jest Orange Polska S.A z siedzibą w Warszawie, następca prawny TP SA.Budynki i budowle posadowione na działce gruntu nr 1330 stanowią własność Orange Polska S.A z siedzibą w Warszawie.Budynki i budowle stanowią odrębny od gruntu przedmiot władania. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,