Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Oliwa, Opata Jacka Rybińskiego

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY TUŻ PRZY PARKU OLIWSKIM Oliwa | Lokal w stanie deweloperskim | Jedna z najpiękniejszych gdańskich dzielnic Dzięki dużemu natężeniu ruchu samochodów, komunikacji miejskiej oraz pieszych, lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie biznesu: na restaurację, klinikę medyczną, gabinety, kancelarię, ekskluzywny sklep odzieżowy. ***** ROZKŁAD I STANDARD: Lokal w stanie deweloperskim znajduje się w nowej, kameralnej kamienicy, w sercu Gdańskiej Oliwy. Niepowtarzalna architektura budynku idealnie wpisuje się w otoczenie zabytkowych kamieniczek i urokliwych brukowanych uliczek starej Oliwy. Wyróżnia się pięknymi zdobieniami i spójnością wykończenia. Na całkowitą powierzchnię lokalu (242,57 m2) składają się dwa poziomy: poziom 0 o pow. 148,49 m2 i poziom -1 o pow. 94,08 m2. Wysokość obu poziomów to 3 m. Duże witryny okienne lokalu wychodzą na główną ulicę - Opata Rybińskiego i na Park Oliwski, który znajduje się po przeciwnej stronie. LOKALIZACJA: Lokalizacja jest zdecydowanie niepodważalnym atutem tej nieruchomości, zaledwie 2 minuty spacerem dzieli nas od wyjątkowego Parku Oliwskiego, w którym znajdziemy min. ogrody Japońskie. Park sam w sobie stanowi wyjątkową enklawę ciszy i spokoju. Jest idealnym miejscem do spacerów, odpoczynku i spędzania wolnego czasu. W bliskiej odległości znajdziemy pełną, bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz liczne biurowce np. Olivia Business Centre czy Alchemia. Oliwa to prestiż i standard życia kształtujący się przez wiele lat. Jednocześnie układ komunikacyjny pozwala na szybkie przemieszczenie się do centralnych dzielnic Trójmiasta, dworca PKP czy portu lotniczego zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (PKP, SKM, Kolej metropolitalna, tramwaj, autobus). INFORMACJE DODATKOWE: * Do lokalu przynależy 40-metrowy ogródek od frontowej strony oraz jedno miejsce parkingowe na posesji z tyłu lokalu z możliwością dojazdu samochodu dostawczego. * Istnieje możliwość wydzielenia parkingu dla klientów z przodu lokalu. * Rozprowadzenie systemu klimatyzacji we własnym zakresie (jest przygotowany otwór na powietrze oraz szachty wentylacyjne). * Przygotowano otwór na małą windę gastronomiczną pomiędzy piętrami. * Ogrzewanie miejskie. * Sieć elektryczna rozprowadzona według projektu. Zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Monika Baranowska: +48 793 101 411 (licencja zawodowa nr 24529) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. —————————————— CONTACT: Monika Baranowska: +48 793 101 411 (professional license No. 24529) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. —————————————— RETAIL AND SERVICE PREMISES JUST NEXT TO OLIWA PARK Oliwa | Premises in developer's condition | One of the most beautiful districts of Gdansk Thanks to the high volume of car traffic, public transport and pedestrians, the premises are ideal for business: for a restaurant, medical clinic, offices, law firm, exclusive clothing store. ***** LAYOUT AND STANDARD: The premises in developer condition are located in a new, intimate building, in the heart of Gdansk Oliwa. The unique architecture of the building fits perfectly into the surroundings of historic townhouses and charming cobbled streets of old Oliwa. It stands out for its beautiful ornamentation and consistency of finishing. The total area of the premises (242.57 m2) consists of two levels: level 0 of 148.49 m2 and level -1 of 94.08 m2. The height of both levels is 3 m. Large window displays of the premises overlook the main street - Opata Rybińskiego and Oliwa Park, which is located on the opposite side. LOCATION: The location is definitely an unquestionable asset of this property, just a 2-minute walk away from the unique Oliwa Park, where you will find, among other things, the Japanese gardens. The park itself is a unique enclave of peace and quiet. It is an ideal place for walks, relaxation and leisure activities. In close proximity you will find a full, very well developed retail and service infrastructure and numerous office buildings such as Olivia Business Centre and Alchemia. Oliwa is a prestige and standard of living formed for many years. At the same time, the transport system allows you to quickly move to the central districts of the Tri-City, the railway station or the airport, both by car and by public transport (PKP, SKM, Metropolitan Railway, streetcar, bus). ADDITIONAL INFORMATION: * The premises include a 40-square-meter garden on the front side and one parking space on the property at the rear of the premises with access for a delivery truck. * There is a possibility of separate parking for customers at the front of the premises. * Distribution of air-conditioning system on its own (there is a prepared air hole and ventilation shafts). * An opening for a small catering elevator between floors has been prepared. * City heating. * Electrical network distributed according to the project. I invite you to the presentation!