Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Oliwa, Spacerowa - 2166,7m²

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. HISTORIA: Historia Młyna sięga 1594 roku, kiedy to przy Potoku Oliwskim funkcjonował zakład zajmujący się filcowaniem sukna, czyli folusz. Kilkanaście lat później, w 1614 roku zakon Cystersów przekształcił go w zbożowy młyn wodny. Obecnie obiekt przeznaczony jest na sprzedaż. Historyczny i niepowtarzalny charakter jego zabudowy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu. LOKALIZACJA: Wyjątkowe położenie zespołu budynków w historycznej dla Gdańska dzielnicy u wylotu Doliny Potoku Oliwskiego tuż obok urokliwego Parku Oliwskiego i niedaleko pięknej  Katedry Oliwskiej, nadaje inwestycji dodatkowego charakteru. Bliskość Sopotu, centralnych dzielnic Gdańska, a także portów komunikacyjnych, pozwoli wykorzystać strategiczną dla biznesu wartość trójmiejskiej metropolii. Mimo położenia w niedalekiej odległości od centrum i coraz większej ilości rozrastających się biurowców, Oliwa jest dzielnicą kojarzącą się z ogromną ilością zieleni i odprężeniem. Spora część Oliwy położona jest na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Gdański Ogród Zoologiczny zajmuje aż 120 hektarów jego powierzchni, co pozwala nadać mu miano największego pod względem powierzchni ZOO w Polsce. Dzielnica stanowi też siedzibę jednego z najpiękniejszych ogrodów miejskich na terenie naszego kraju, o wdzięcznej nazwie Park Oliwski.. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość składa się z dwóch działek: 1. działka dla terenu zabudowy to 2567 m2 (zabudowana zabytkowym czterokondygnacyjnym  budynkiem młyna o konstrukcji murowano- drewnianej) o pc - 1075 m2 budynkiem mieszkalnym o pc - 384 m2 oraz budynkiem warsztatowo-socjalnym o pc - 707 m2). 2. druga działka na tyłach zabudowy ma pow - 1007 m2. Młyn posiada kompletne i sprawne urządzenia młyńskie służące do przemiału zboża, do chwili obecnej funkcjonują i pracują te same pieczołowicie odrestaurowane mlewniki. Tak samo jak 400 lat temu, wciąż oferuje doskonałe i sprawdzone produkty poparte międzynarodowym certyfikatem uprawniającym do posługiwania się znakiem producenta ekologicznego. Dodatkowo właściciele rozszerzyli działalność i stworzyli nowoczesną linię produkującą suplementy diety. Możliwości inwestycyjne/Funkcja terenów wg zapisów w PZP U33 -zabudowa usługowa komercyjna i publiczna z wyłączeniem: stacji paliw, warsztatów samochodowych, blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, zawierająca zabudowę mieszkaniową, wszystkie rodzaje M23 oraz zabudowę usługową U33 Architektura tego miejsca jak i sąsiedztwo obiektu stwarzają szereg nowych możliwości inwestycyjnych. Miejsce idealnie nadaje się na stworzenie klimatycznego małego hotelu, luksusowego spa, kliniki z gabinetami lekarskimi, winiarni, destylarni. Możliwości w zależności od wyobraźni nowego właściciela, oczywiście w porozumieniu z Pomorskim Konserwatorem Zabytków. Młyn posiada projekt wraz z całą dokumentacją i wstępną analizą możliwości inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu wyjątkowego inwestora !! Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!
Numer oferty: TY499793
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Raczyńska