Lokal użytkowy 1565,0m2, Chełm
2 800 000 zł 1 789,14 zł/m2

POWIERZCHNIA

1565,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość z potencjałem na placówkę zdrowia lub biura. Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zlokalizowana na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa wielorodzinnego - strefa centralna miasta Chełm. Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem głównym A: biurowo-technicznym, trzysegmentowym, dwa segmenty czterokondygnacyjne, jeden dwukondygnacyjny pełniący funkcję drugiej klatki schodowej wraz z drugim wejściem do budynku, o powierzchni użytkowej 1411,90m2: technicznym zlokalizowany wzdłuż wschodniej granicy działki, o powierzchni użytkowej 153,60m2, zlokalizowana jest w Chełmie, przy ul. Sienkiewicza 20A.Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1565,50m2.W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy, na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 564,10m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w północno-centralnej części miasta. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty oświatowe oraz usługowo - handlowe . Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 400 m od ścisłego centrum administracyjno - handlowego Chełma oraz w odległości ok. 25 km od przejścia granicznego z Ukrainą. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie, z dnia 28.12.2001r. nieruchomość znajduje się w obszarze: zapisanym symbolem B2 -strefa Śródmiejska, UŁ.30 - tereny usług łączności - telekomunikacja (funkcja zasadnicza) oraz przylega do terenu komunikacyjnego B2. TDPL-24. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni - 564,10 m2 w budynku na zasadzie użytkowania, - gruntu - 93,39 m2 na zasadzie służebności przesyłu. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia(wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Działka gruntu Nr 26/1 o powierzchni 1 533 m2, dla których Sąd Rejonowy w Chełmie prowadzi KW nr LU1C/000pokaż telefon ZAŁĄCZNIK Nr 8ZN. W Dziale II KW jako właściciela wpisano Telekomunikację Polską. W dziale I-O jako sposób korzystania zapisano działka gruntu zabudowana. Natomiast w Dz. I-O / Oznaczenie nieruchomości /, podrubryka 1.4.2. / budynek/ jest brak wpisów. Działy III i IV tej KW nie zawierają wpisów. Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
Numer oferty: LST09329
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioleta Czarnecka
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Chełm

Podobne nieruchomości