Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo,

Przedstawiamy Państwu lokal usługowo-handlowy o ogromnym potencjale, położony w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu centrum miasta. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość przystosowania go do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Specyfikacja lokalu Powierzchnia parteru: ok. 40 m², przestrzeń handlowa doskonała na sklep, punkt usługowy lub biuro. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze: idealne na magazyn lub zaplecze techniczne. Piętro: przestronne pomieszczenie, które może pełnić funkcję biurową, socjalną lub mieszkalną, wraz z łazienką Stan techniczny: Lokal wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej personalizacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy lub inwestora. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do adaptacji, które cenią sobie swobodę aranżacji wnętrza. Atuty nieruchomości Lokalizacja: Niewielka odległość od centrum miasta, co gwarantuje dużą widoczność i dostępność dla klientów. Dogodne połączenia komunikacyjne. Bliskość innych lokali usługowych i handlowych, co sprzyja rozwojowi działalności. Układ funkcjonalny: Dwie kondygnacje pozwalają na rozdzielenie funkcji użytkowych (np. strefa handlowa na parterze, biurowa na piętrze).Możliwość wykorzystania przestrzeni gospodarczej jako zaplecza. Przeznaczenie Lokal idealnie nadaje się na: Sklep, butik, galerię. Usługi gastronomiczne po dostosowaniu (np. kawiarnia, mała restauracja).Gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub medyczny. Biuro, kancelarię lub punkt doradczy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zrealizować swoje plany biznesowe w doskonałej lokalizacji! Zapraszam do kontaktu Idalia tel. 729 057 288 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)