Kawalerka z balkonem w centrum Wrocławia, gotowa do aranżacji Wrocław, Stare Miasto, Dobra - 24,98m²

Kawalerka z balkonem przy pl. Jana Pawła II - centrum Wrocławia, idealna pod wynajem.

Kompaktowa kawalerka w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji we Wrocławiu - ul. Dobra, boczna Legnickiej, tuż przy pl. Jana Pawła II. To mieszkanie dla osób, które chcą być blisko centrum, komunikacji miejskiej, uczelni, usług i miejskiego życia, a jednocześnie szukają lokalu w rozsądnym metrażu, łatwego w utrzymaniu i atrakcyjnego inwestycyjnie.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 24,98 m², położona na 5-piętrze w 8-piętrowym budynku z ok.1970 roku. Mieszkanie jest po odświeżeniu, gotowe do dalszej aranżacji według własnych potrzeb - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 24,98 m²
- piętro: 5 z 8
- budynek z ok. 1970 roku
- balkon
- łazienka z wanną
- okna PCV
- w pokoju na podłodze panele
- w łazience płytki ceramiczne
- media miejskie
- kuchenka elektryczna z okapem
- internet
- piwnica przynależy zwyczajowo do lokalu
- zadbana klatka schodowa
- zaplanowany remont elewacji budynku

To mieszkanie daje dobry punkt wyjścia: można je zostawić jako prostą, funkcjonalną kawalerkę pod wynajem albo urządzić w nowoczesnym standardzie, tworząc atrakcyjny lokal w centrum miasta.

LOKALIZACJA
Ul. Dobra to boczna ulica od Legnickiej, położona tuż przy pl. Jana Pawła II - jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdza się dla osób pracujących w centrum, studentów, singli oraz najemców, którzy chcą mieć szybki dostęp do komunikacji i usług.

W pobliżu znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II
- szybki dojazd do Rynku, pl. Dominikańskiego, Dworca Głównego i innych części miasta
- ul. Legnicka - jedna z głównych arterii Wrocławia
- sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, CH Komar, Biedronka
- tereny spacerowe nad Odrą
- bliskość centrum biznesowego i biurowego w rejonie Legnickiej

To miejsce ma bardzo mocny potencjał najmu - lokalizacja jest czytelna, wygodna i rozpoznawalna. Dla najemcy oznacza mniej czasu w dojazdach, a dla inwestora większą płynność w poszukiwaniu kolejnych lokatorów.

Dodatkowym atutem jest planowany remont elewacji, który może poprawić odbiór wizualny budynku i pozytywnie wpłynąć na pierwsze wrażenie całej nieruchomości.

DLA KOGO
Dla inwestora
Kawalerka w tej lokalizacji to bardzo praktyczny produkt pod wynajem długoterminowy. Niewielki metraż, centrum miasta, balkon i dostęp do komunikacji miejskiej to zestaw cech, których często szukają studenci, młode osoby pracujące i single.

Dla singla lub osoby pracującej w centrum
To dobre mieszkanie dla kogoś, kto chce mieszkać blisko miasta, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku przystanków.

Dla osoby szukającej pierwszego mieszkania
Metraż 24,98 m² pozwala ograniczyć koszty utrzymania, a jednocześnie daje możliwość urządzenia funkcjonalnej przestrzeni z balkonem w bardzo dobrej lokalizacji.

Dla rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka
Bliskość komunikacji, uczelni, centrum i usług sprawia, że to rozsądna alternatywa wobec wynajmu. Lokal może służyć przez czas studiów, a później zostać jako mieszkanie inwestycyjne.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w finansowaniu nieruchomości.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 28642

New Place Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP235343
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mirosław Dybek