Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto - 25,65m²

Inwestycyjna kawalerka 26 m² – 3 minuty od Rynku!
Idealna pod wynajem dla studentów – centrum Wrocławia

Oferuję na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalną kawalerkę o powierzchni nie całych 26 m² w ścisłym centrum Wrocławia – zaledwie 3 minuty pieszo od Rynku!
Lokalizacja to serce miasta, które co roku przyciąga tysiące studentów czołowych uczelni.

Zarobek z najmu – wysoka stopa zwrotu

• Średnia cena najmu kawalerki w centrum Wrocławia we wrześniu 2025: ok. 2264 zł/miesiąc.
  
• Stale wysoki popyt na najem wśród studentów – wzrost wyszukiwań mieszkań studenckich rok do roku o 83%.
  
• Rynek cechuje się ograniczoną podażą i silną sezonowością – szybka rotacja najemców i brak pustostanów.
  
• Zważywszy na lokalizację, realny czynsz dla inwestora z tej kawalerki wynosi nawet 2300 zł miesięcznie.
  
• Mieszkanie nie wymaga remontu - ewentualnie odświeżenia – od razu możesz uruchomić najem!
  

Lokalizacja = przewaga inwestycyjna

Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych wrocławskich uczelni:

• Uniwersytet Wrocławski: 4–6 minut (tramwaj, autobus), pieszo 10–12 minut.
  
• Politechnika Wrocławska: 10–13 minut tramwajem, bezpośredni autobus spod Rynku.
  
• Uniwersytet Medyczny: 17–21 minut komunikacją miejską, 35–40 minut pieszo.
  
• Dodatkowo: bliskość Akademii Sztuk Pięknych, Akademii Muzycznej, Uniwersytetu Ekonomicznego.
  

Wszystkie uczelnie dostępne są bezpośrednimi liniami komunikacji miejskiej.

Najważniejsze atuty mieszkania

• Metraż: 25,7 m² – idealny do wynajmu dla jednej osoby lub pary
  
• Rozkład: salon z oddzielnym aneksem kuchennym + łazienka ( jest mozliwość wydzielenia osobnej sypialni)
• Ekspozycja: jasne, ciche
  
• Niski czynsz administracyjny
  

Dlaczego to świetna inwestycja?

• Możliwość szybkiego rozpoczęcia najmu
  
• Wysoka, stabilna rentowność przy minimalnym ryzyku pustostanów
  
• Najbliższe uczelnie zapewniają stały napływ najemców
  
• Centrum miasta – pełna infrastruktura, sklepy, restauracje i rozrywka na wyciągnięcie ręki
  

Zainwestuj w miejsce, które będzie generować regularny dochód – takie okazje w centrum pojawiają się rzadko, a znikają szybko !
Skontaktuj się już dziś po szczegóły i obejrzenie mieszkania.
Bądź pierwszy i zdobąź medal za przedsiębiorczość.

Dane i czasy dojazdu, popyt oraz ceny najmu zostały potwierdzone w oparciu o najnowsze dane rynkowe na wrzesień 2025.


Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 886*642*062
E-mail do opiekuna oferty : k. motlawski @ grupavero. pl
kkropkamotlawski małpka grupavero kropka pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 12/11/2025



VERO – 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024 Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę. Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności pośrednika. Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym. Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy. Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1273/14318/OMS