Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Fabryczna - 41,8m²

% PCC | 0% PROWIZJI - OFERTA DEWELOPERSKA

Metraże: 25-50 m² | Wykończenie pod klucz | Możliwość odliczenia 23% VAT

Szukasz pewnej inwestycji, która przyniesie stabilny zysk z najmu? Ta oferta jest dla Ciebie.

Oferuję gotowe apartamenty inwestycyjne wykończone pod klucz, zlokalizowane w budynku z pełną infrastrukturą aparthotelową. Inwestycja objęta jest możliwością odliczenia 23% podatku VAT, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną propozycją na rynku nieruchomości inwestycyjnych.

Lokalizacja
Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, gdzie dawne tereny przemysłowe przekształcają się w nowoczesną przestrzeń biznesową, akademicką i rekreacyjną.
4,5 km od centrum - ok. 10 minut samochodem
W pobliżu 10 uczelni wyższych - ponad 100 000 studentów
18 biurowców technologicznych - ok. 200 firm
Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP
Łatwy dojazd na lotnisko
Magnolia Park - największe centrum handlowe Dolnego Śląska

To lokalizacja, która łączy popyt studencki, biznesowy i turystyczny, zapewniając wysokie obłożenie najmu przez cały rok.

Stały popyt na wynajem
Studenci - bliskość WSB Merito, DSW, Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Medycznego
Pracownicy - w sąsiedztwie parków przemysłowych i technologicznych
Turyści - ponad 6 milionów odwiedzających rocznie, całoroczny sezon turystyczny

Charakterystyka inwestycji
319 apartamentów inwestycyjnych w budynku o układzie kaskadowym (4-7 kondygnacji)
Powierzchnie od 25 do 50 m² - idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy
Każdy lokal z balkonem, tarasem lub ogródkiem
Wykończenie pod klucz: panele winylowe, pomalowane ściany, kompletna łazienka z armaturą
Trzy style aranżacji wnętrz do wyboru
Dostępne są miejsca postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 PLN oraz naziemne w cenie 30 000 PLN

Technologia i komfort
System antysmogowy w oknach
Pakiet Eco & Smart Home - oszczędność mediów do 29% rocznie
Home Management System - zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami
Recepcja i sala śniadaniowa w standardzie aparthotelowym
Hala garażowa z 100 miejscami postojowymi i stacją ładowania samochodów elektrycznych
Plenerowa siłownia 

Najważniejsze korzyści dla kupującego
✅ Możliwość odliczenia 23% VAT
✅ Brak prowizji i podatku PCC
✅ Gotowe wykończenie - brak ryzyka dodatkowych kosztów
✅ Stały popyt z trzech segmentów: studenckiego, biznesowego i turystycznego
✅ Dynamicznie rozwijająca się okolica - wzrost wartości nieruchomości
✅ Rezerwacja mieszkania na 2 dni robocze bez zobowiązań
✅ Możliwość obejrzenia wizualizacji 3D
✅ Pełne wsparcie przy formalnościach

*Prezentowane w ofercie zdjęcia mają charakter poglądowy.

Zadzwoń, chętnie pomogę Ci wybrać odpowiedni lokal.

Magda Wesołowska
tel.: 515pokaż telefon

Niedostateczne środki? Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.
Numer oferty: 835576