Opis oferty

Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 23,7 m², położona na 6 piętrze budynku przy Al. Solidarności, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia, w sąsiedztwie Placu Teatralnego, Starego Miasta i Placu Bankowego.
Mieszkanie przeszło w marcu 2026 roku generalny remont i jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

MIESZKANIE
Przestrzeń o powierzchni 23,7 m² została funkcjonalnie zaaranżowana, z maksymalnym wykorzystaniem dostępnego metrażu.
W skład mieszkania wchodzą:

pokój dzienny z częścią wypoczynkową i sypialnianą,
strefa kuchenna wyposażona w sprzęty AGD,
łazienka.

Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje oraz kompleksowo wykończono i wyposażono wnętrze w nowoczesnym, spójnym stylu.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają m.in. lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, pralka, telewizor oraz komplet mebli.
Cała ściana okien o ekspozycji północno-wschodniej doskonale doświetla wnętrze, jednocześnie oferując atrakcyjny widok z 6 piętra na panoramę zabytkowej części Warszawy.
Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z cegły, wybudowanym w 1968 roku, wyposażonym w windę.
Budynek posiada odnowioną strefę wejściową i zadbane części wspólne. Na 2027 rok planowana jest wymiana windy.
Dużym udogodnieniem jest zamknięta posesja z parkingiem naziemnym przeznaczonym dla mieszkańców. Wjazd odbywa się przez bramę otwieraną pilotem, co stanowi istotną zaletę w tej części Śródmieścia.

LOKALIZACJA
Al. Solidarności to adres łączący bliskość historycznego centrum Warszawy z doskonałą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się najważniejsze atrakcje stolicy, liczne restauracje, kawiarnie, teatry, muzea oraz tereny zielone.

W najbliższej okolicy:

Plac Teatralny i Teatr Wielki - Opera Narodowa, około 2-3 minuty pieszo,
metro Ratusz Arsenał, około 5 minut pieszo,
Plac Bankowy, około 5-7 minut pieszo,
Plac Zamkowy i Stare Miasto, około 8-10 minut pieszo,
Ogród Saski i Ogród Krasińskich,
Krakowskie Przedmieście i Nowy Świat,
liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Lokalizacja pozwala jednocześnie korzystać z bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i rekreacyjnej centrum miasta.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane do wynajmu krótkoterminowego.
Dzięki lokalizacji w turystycznym centrum Warszawy, generalnemu remontowi i pełnemu wyposażeniu stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, z możliwością kontynuowania obecnej formy wynajmu lub przeznaczenia lokalu na najem długoterminowy.
Nieruchomość sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub własne lokum w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3409/19413/OMS