Przestronna kawalerka z balkonem na Gocławiu. Warszawa, Praga-Południe, Gocław, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego - 26,3m²

Kawalerka | 26,3 m² | Praga-Południe (Gocław), ul. Bora-Komorowskiego

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,3 m², usytuowana na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, przy ul. Bora-Komorowskiego na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe).
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Atuty nieruchomości:
• duży balkon (ok. 8 m²)
• przestronna piwnica (ok. 6 m²)
• prywatny schowek na półpiętrze
• do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz suszarnia
• mieszkanie po gruntownym remoncie - wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne; aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), w przedpokoju pojemna szafa wnękowe wykonana na wymiar, łazienka z kabiną prysznicową i podtynkowym systemem Geberit
• mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach
• budynek po modernizacji, klatki schodowe po generalnym remoncie, wykończone glazurą i terakotą

Dodatkowe informacje:
• czynsz administracyjny: ok. 500 zł
• ekspozycja południowa - mieszkanie doskonale doświetlone przez cały dzień

Układ pomieszczeń:
• pokój z aneksem kuchennym
• przedpokój z pojemną szafą wnękową
• łazienka z kabiną prysznicową
• balkon
Do mieszkania przynależy prywatny schowek na półpiętrze oraz piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia - spokojnej, zielonej i doskonale rozwiniętej pod względem infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu jest to miejsce zapewniające wysoki komfort codziennego życia.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• Lidl, Żabka, Delikatesy - tuż przy budynku
• Biedronka i Netto - ok. 500 m
• Park nad Balatonem
• Wiślana Ścieżka Rowerowa i tereny rekreacyjne
• Centrum Handlowe Promenada - ok. 1 km
• Centrum Handlowe Gocław - ok. 1 km
• Centrum Handlowe Szembeka - ok. 2 km
• King Cross Praga - ok. 3 km

Komunikacja:
• przystanek autobusowy - 100 m od budynku (bezpośredni dojazd do centrum w ok. 20 minut)
• dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15 minut
Dużym atutem lokalizacji są również planowane inwestycje komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie linia tramwajowa, a w przyszłości dzielnicę obsługiwać będzie również III linia metra (M3), co dodatkowo zwiększy komfort komunikacji oraz atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.

Forma własności:
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• uregulowane grunty
• możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3299/19413/OMS