4 pokoje | Gocław | po generalnym remoncie ! Przestronne mieszkanie dla rodziny na kameralnym osiedlu Wilga, w jednej z najbardziej zielonych części Gocławia, przy ul. Znanieckiego. Niemal 87 m kw. z garderobą, cudownym balkonem wśród wysokich sosen.
Mieszkanie usytuowane jest położone na ostatnim piętrze niskiego budynku, ma bardzo funkcjonalny układ - duży salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia stanowią główną przestrzeń wypoczynkową, trzy pozostałe pokoje usytuowane w oddzielnym korytarzu z łazienką stanowią bardziej prywatną strefę. Poza tym garderoba, łazienka z kabiną i oddzielne wc. Mieszkanie jest bardzo ciche, okna wychodzą na 3 strony świata – północ, wschód i zachód. Nieodłączną częścią salonu jest uroczy ok. 3 m balkon, latem stanowi prawdziwą oazę wśród koron pachnących sosen. Wnętrza zaaranżowane nowocześnie, bardzo dużo efektownych rozwiązań świetlnych, dzięki którym efektownie zmienia się przestrzeń. Na podłogach w pokojach jasna, lita deska dębowa, w kuchni i części komunikacyjnej zastosowano duże, jasne płyty gresowe. W salonie efektowna ściana telewizyjna wyłożona drewnem.. Kuchnia samodzielna i wyposażona w nowoczesną zabudowę oraz sprzęt AGD, lodówka SAMSUNG. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, ma wymienione wszystkie instalacje i kaloryfery oraz zwiększoną moc przyłączeniową energii elektrycznej. Doprowadzono również 3 fazę, wyposażono w instalację alarmową , TV i internet w każdym pokoju i kuchni. Drzwi wejściowe klasy premium antywłamaniowe, wyciszające marki Gerda.
Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie (łącznie w cenie 10 tys.), nie ma problemu z miejscem parkingowym.
Budynek i osiedle Budynek jest częścią osiedla Wilga IV na Gocławiu, powstał na początku lat 90. Niski, kameralny, bez windy, na klatce tylko kilka mieszkań, jedno na każdej kondygnacji. Osiedle jest zielone i kameralne, z dużymi odległościami między budynkami. Na jego terenie istnieje możliwość parkowania samochodu. To dobra alternatywa dla nowych inwestycji, w których zabudowa jest często znacznie bardziej intensywna.
Lokalizacja To jedna z wygodniejszych części Gocławia pod kątem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, przychodnie, punkty usługowe, przedszkola i żłobki. W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 312 przy ul. Umińskiego 12, C.H. Promenada, Leroy Merlin, szpital Luxmed oraz Park nad Balatonem z jeziorkiem, alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi.
Komunikacja W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe Os. Wilga i Gocław skąd szybki dojazd m.in. w kierunku Dworca Centralnego, Dworca Wschodniego, centrum, Saskiej Kępy, metra Politechnika oraz innych części Warszawy.
Aspekty formalne Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny razem z funduszem remontowym: 1,250 zł (przy dwóch osobach).
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 95.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 149.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1536/14727/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Floriana Znanieckiego
656 100 zł48,60 m2 2 13 500 zł/m2
649 000 zł37,50 m2 2 17 307 zł/m2
1 050 000 zł102,60 m2 4 10 234 zł/m2
1 100 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Jana Nowaka Jeziorańskiego53,89 m2 2 20 412 zł/m2
870 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Eugeniusza Kwiatkowskiego70,01 m2 4 12 427 zł/m2
1 050 000 zł91 m2 4 11 538 zł/m2
1 275 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Stanisława Mikołajczyka69 m2 2 18 478 zł/m2
735 000 zł35 m2 1 21 000 zł/m2
750 000 zł61,60 m2 3 12 175 zł/m2
720 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Janusza Meissnera56 m2 2 12 857 zł/m2
