Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ochota, Szczęśliwicka

✨ Gotowe do wprowadzenia + remont kilka lat temu + drewniana podłoga +balkon francuski + centrum 2,5km + bezpieczna okolica + idealne dla singla lub pary przy ulicy Szczęśliwickiej 2✨ ✨ 792 432 203 ✨Samuel Piwnicki ✨ Idealna inwestycja w sercu Warszawy! Na sprzedaż kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 23 m² – To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości na wynajem, jak i dla osób ceniących wygodę życia w centrum wydarzeń. ✨ATUTY MIESZKANIA ✨ ✅ gotowe do wprowadzenia / wynajmu, wyremontowane, świetna kondycja ✅ 2,5 km do centrum ✅ Bliskość Alej Jerozolimskich i Dworca Zachodniego – szybki dojazd w każdą część miasta ✅ Sąsiedztwo dynamicznie rozwijających się stref biurowych – idealne pod wynajem dla młodych profesjonalistów ✅ Świetna komunikacja – tramwaje, autobusy, kolej podmiejska ✅ Liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny zielone w zasięgu spaceru ✨ 792 432 203 ✨Samuel Piwnicki ✨ ✨ŚWIETNA KOMUNIKACJA MIEJSKA ✨ PKP - Warszawa Zachodnia WKD - Warszawa Zachodnia linie autobusowe: 127, 136, 154, 158, 159, 167, 172, 182, 184, 186, 187, 191, 208, 414, 517, 521, 523, 717, 817, N01, N35, N43, N85 ✨IDEALNA LOKALIZACJA ✨ Szcześliwicka 2, Warszawa Ochota Szczęśliwice - 2,5 km do centrum! Mieszkanie znajduje się w zielonej okolicy parków jak: Park Szczęśliwicki, Park Pięciu Sióstr, Skwer Dobrego Maharadzy, Korty Tenisowe WKT Mera i wiele więcej. Świetnie rozwinięta infrastruktura - w najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów usługowych takich jak Hala Banacha, Hala Kopińska, Lodowisko Ośrodka Sportu Rekreacji Ochota i wiele więcej. Bardzo dużo punktów typu sklepy żabka, apteki, siłownie, restaurację, kawiarnie, piekarnie. Punkty edukacyjne - w najbliższej okolicy znajduję się bardzo dużo punktów edukacyjnych takich jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie oraz wyższe. ✨WYREMONTOWANE MIESZKANIE ✨ Wyremontowane mieszkanie z drewnianym parkietem w jodełkę z prawdziwego drewna. Remont został przeprowadzony kilka lat temu, mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Można zakupić je na kredyt lub za gotówkę - pełna własność (uregulowane grunty). Wymienione piony wodno-kanalizacyjne, elektryka w mieszkaniu i budynku, budynek ocieplony i odświeżona klatka. ✨POJEMNA PIWNICA✨ Przypisana piwnica do mieszkania o powierzchni 2m² z obligatoryjnym wykupem płatna 13 tys. PLN. Piwnica na poziomie -1 pod budynkiem przypisana do numeru mieszkania. ✨DODATKOWE INFORMACJE Czynsz ryczałtowy to 180 zł do administracji. Media rozliczane dodatkowo (ogrzewanie + woda + ścieki = 300 zł) Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 4 pięter w budynku ✨STAN PRAWNY Pełna własność. Stan prawny gruntów pod budynkiem uregulowany. Opiekun Oferty ✨ 792 432 203 ✨ Samuel Piwnicki ✨ ✨ Ready to move in + renovated a few years ago + wooden floor + French balcony + 2.5km to the center + safe neighborhood + perfect for a single person or a couple at Szczęśliwicka Street 2 ✨ ✨ 792 432 203 ✨Samuel Piwnicki ✨ An ideal investment in the heart of Warsaw! A compact and functional 23 m² apartment for sale – This is an excellent option for both investors looking for rental properties and those who value the convenience of living in the heart of the action. ✨ADVANTAGES OF THE APARTMENT ✨ ✅ ready to move in/rent, renovated, great condition ✅ 2.5 km to the center ✅ Proximity to Aleje Jerozolimskie and the Western Railway Station – quick access to every part of the city ✅ Nearby dynamically developing office zones – ideal for renting to young professionals ✅ Great communication – trams, buses, suburban railway ✅ Numerous shops, restaurants, service points and green areas within walking distance ✨ 792 432 203 ✨Samuel Piwnicki ✨ ✨GREAT PUBLIC TRANSPORT ✨ PKP - Warsaw West WKD - West Warsaw bus lines: 127, 136, 154, 158, 159, 167, 172, 182, 184, 186, 187, 191, 208, 414, 517, 521, 523, 717, 817, N01, N35, N43, N85 ✨IDEAL LOCATION ✨ Szcześliwicka 2, Warsaw Ochota Szczęśliwice - 2.5 km to the center! The apartment is located in a green area surrounded by parks such as Szczęśliwicki Park, Five Sisters Park, Dobrego Maharadzy Square, WKT Mera Tennis Courts and many more. Well-developed infrastructure – in the immediate vicinity there are numerous service points, such as Hala Banacha, Hala Kopińska, the Ochota Sports and Recreation Center ice rink, and many more. There are also numerous shops, such as Żabka stores, pharmacies, gyms, restaurants, cafes, and bakeries. Educational facilities – in the immediate vicinity there are numerous educational facilities, such as nurseries, kindergartens, primary schools, secondary schools, and universities. ✨RENOVATED APARTMENT ✨ Renovated apartment with real wood herringbone parquet flooring. The renovation was completed several years ago and the apartment is currently rented. It can be purchased with a mortgage or cash – full ownership (land is settled). The plumbing and sewage lines have been replaced, the electrical system in the apartment and building has been replaced, the building has been insulated and the staircase has been refreshed. ✨ SPACIOUS BASEMENT ✨ A basement assigned to the apartment, 2m² in size, with a mandatory purchase fee of PLN 13,000. A basement on level -1 under the building is assigned to the apartment number. ✨ ADDITIONAL INFORMATION The flat-rate rent is PLN 180 for administrative fees. Utilities are billed separately (heating + water + sewage = PLN 300). The apartment is located on the 1st floor of a 4-story building ✨ LEGAL STATUS Full ownership. The legal status of the land under the building is regulated. Offer Manager ✨ 792 432 203 ✨ Samuel Piwnicki ✨ ⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz: - oszczędność pieniędzy - czas - wszystko robimy za Ciebie - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie klienta na każdym etapie transakcji - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy * pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji. ⭐ KONTAKT | NASI AGENCI Samuel Piwnicki +48 792 432 203 Michał Bombała +48 604 466 409 Jakub Lipiński +48 607 490 580 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)