Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Chełmska - 38,0m²

Na sprzedaż ustawne, jasne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na wysokim parterze w kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z cegły. Lokal z oddzielną kuchnią, z dużym potencjałem aranżacyjnym — istnieje możliwość wygodnego wydzielenia drugiego pokoju.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

-Mieszkanie składa się z:

-przestronnego, słonecznego pokoju z ekspozycją południową,

-oddzielnej kuchni z oknem wychodzącym na stronę północną,

-łazienki,

-przedpokoju.

Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość przearanżowania go na mieszkanie 2-pokojowe. Do lokalu przynależy piwnica ok. 4 m².

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu — w zależności od oczekiwań nowego właściciela.
W pokoju znajduje się zadbany parkiet, który po renowacji podkreśli charakter wnętrza. W kuchni, łazience i przedpokoju położona jest terakota.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

-bardzo niski czynsz administracyjny — jedynie 442 zł/miesiąc,

-pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń,

-świetna lokalizacja, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,

-kameralna kamienica z cegły,

-możliwość wydzielenia 2 pokoi.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola.

Dodatkową wartością jest bliskość terenów rekreacyjnych — w spacerowej odległości znajdują się Park Łazienkowski, Park Promenada, Morskie Oko oraz Park Arkadia. To idealne miejsce dla osób, które cenią połączenie życia miejskiego z dostępem do zieleni.

Warto podkreślić także bliskość planowanej stacji III linii metra - „Sielce”, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 


Numer oferty: 410994
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Seliga