Polecam jasną kawalerkę 33,3 m² z balkonem na Winogradach Poznań, Winogrady, Słowiańska - 33,3m²

Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji!

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 33,3 m2 położonej przy ul. Słowiańskiej na poznańskich Winogradach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim 4-piętrowym bloku wybudowanym w 1994 roku. Pierwotny układ mieszkania został zmodyfikowany (kuchnia została otwarta na pokój), dzięki czemu jest ono bardzo jasne i przestronne. Posiada także duży balkon, z którego roztacza się wspaniała panorama dzielnicy.

Mieszkanie jest częściowo wyremontowane (instalacje, podłogi, gładzie na ścianach, płytki na ścianach w łazience, nowe okna PCV oraz drzwi wejściowe), do wykończenia zgodnie z preferencjami nowych właścicieli.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest genialna lokalizacja. Dojazd samochodem do centrum zajmuje nie więcej niż 15 minut, a w bliskiej odległości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje również bardzo łatwy dostęp do niezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej. Jednocześnie mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością terenów zielonych tj. Park Cytadela oraz Park Władysława Czarneckiego.

Przy ulicy pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Ze względu na bliskość i łatwy dojazd do Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla studentów, jak i inwestorów szukających lokaty kapitału.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,3 m2 składa się z:
• pokoju z aneksem kuchennym - ok. 30 m2
• łazienki - ok. 3,3 m2

Do lokalu przynależy:
• balkon - ok. 7 m2

Piętro: 4. w niskim 4-piętrowym bloku (bez windy)
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Wystawa okien: północ, zachód
Wysokość czynszu: ok. 330 zł

Standard wykończenia:
• podłogi - panele (pokój), płytki (aneks kuchenny, łazienka)
• ściany - gładź gipsowa (pokój, aneks kuchenny), płytki (łazienka)
• okna - PCV

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdują się:
• żłobek - 400 m
• przedszkole - 350 m
• szkoła podstawowa - 400 m
• kościół - 350 m
• piekarnia - 10 m
• Chata Polska - 80 m
• apteka - 90 m
• poczta - 100 m
• warzywniak - 150 m
• paczkomat - 300 m
• Żabka - 50 m
• Netto - 300 m
• Biedronka - 600 m
• Kaufland - 800 m
• Lidl - 900 m
• street workout - 500 m
• Park Władysława Czarneckiego - 600 m
• stacja benzynowa - 750 m
• Park Cytadela - 700 m
• siłownia - 1,4 km
• pływalnia - 1,5 km

a także liczne restauracje, punkty gastronomiczne i usługowe.

KOMUNIKACJA
• przystanek autobusowy Ozimina (linie 169, 182, 190 oraz nocna 218) - 180 m
• przystanek autobusowy Os. Przyjaźni (linia 169, 182, 190 oraz nocna 218) - 350 m
• przystanek autobusowy Słowiańska (linia 168, 171, 190, 191 oraz nocna 215) - 500 m
• przystanek tramwajowy Słowiańska (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 600 m

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie
CENA - 399 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.



Numer oferty: 105545