Kawalerka z osobną kuchnią, miejsce postojowe, gotowa! Poznań, strzeszyn, Strzeszyńska 263 - 31,46m²

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31,46 m², położone w spokojnej i zielonej części Poznania przy ul. Strzeszyńskiej 263. Podstawowe informacje: - powierzchnia: 31,46 m² - piętro: II (ostatnie) - budynek: 3-kondygnacyjny (parter + 2 piętra), kameralny tylko 10 lokali - klatka schodowa "A" - łącznie 4 mieszkania na dwóch piętrach - forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (brak obciążeń) - przynależne miejsce postojowe - mieszkanie wyposażone i gotowe do zamieszkania - nie wymaga nakładów Układ mieszkania: - pokój dzienny 16 m² - przedpokój 2,6 m² - osobna, jasna kuchnia 8,20 m² - łazienka z wanną 4,6 m² Mieszkanie jest ustawne i dobrze doświetlone, a osobna kuchnia stanowi duży atut zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów pod wynajem. Dodatkowe atuty: - nowy piec kondensacyjny Junkers/Bosch Cerapur 2200W (2024 r.) - kameralny budynek i spokojne sąsiedztwo (tylko 10 lokali) - ogrodzone i zamknięte osiedle z bramą na pilota - osobna kuchnia (rzadkość w kawalerkach) - miejsce postojowe (duży plus w tej lokalizacji) - brak nakładów - gotowe do wejścia - Strzeszyn - jedna z droższych dzielnic Poznania - dostęp do mieszkania z wewnętrznej klatki schodowej - wystawa okien: pokój dzienny (południowy-wschód), kuchnia (północny-zachód) - Niskie koszty utrzymania mieszkania (1 osoba): Mieszkanie charakteryzuje się ekonomicznym utrzymaniem, co stanowi duży atut zarówno dla właściciela, jak i inwestora. Szacunkowe miesięczne koszty: -czynsz do wspólnoty: 367 zł /mc (fundusz remontowy, eksploatacyjny, woda, śmieci, ścieki,) - prąd: ok. 100 zł /mc - gaz: średnio ok. 200 zł /mc Niskie opłaty eksploatacyjne w połączeniu z funkcjonalnym układem mieszkania i atrakcyjną lokalizacją sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Poznania na Strzeszynie, który cieszy się dużą popularnością wśród osób szukających komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do centrum. W najbliższej okolicy znajdują się: - tereny rekreacyjne i spacerowe (bliskość jezior i lasów) - sklepy spożywcze i punkty usługowe - przystanki komunikacji miejskiej -szybki dojazd do centrum Poznania oraz do obwodnicy Idealne dla: - singla lub pary - jako inwestycja pod wynajem - dla osób ceniących ciszę i kameralną zabudowę Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Numer oferty: 3146