Kawalerka na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Klemensa Janickiego - 32,5m²

Kupujący nie płaci prowizji dla Biura!
Szybka decyzja kredytowa za naszym pośrednictwem.

Zapraszam serdecznie do zakupu słonecznego w pełni urządzonego mieszkania na parterze z ogródkiem i tarasem o powierzchni 30,50 m  przy ulicy Janickiego 25 D ( inwestycja Wieża Jeżyce).
Mieszkanie zlokalizowane jest w nowym dziewięciopiętrowym bloku wybudowanym przez Archicom,  zaprojektowany w podwyższonym standardzie. Do mieszkania przynależy taras 4,80 m2 i ogródek ok. 30 m2.
Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą, aneksu kuchennego oraz strefą do spania - szklanymi rozsuwanymi loftowymi drzwiami.
Mieszkanie jest nowe i jeszcze w trakcie urządzania, zadbano o wykończenia z dbałością o każdy detal, w pełni umeblowane oraz wyposażone. 

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą spania 24,71 m²
- Przedpokój: 2,75 m²
- Łazienka: 5,04 m²
-  taras 4,8 m² i ogródek 30 m²


 z cichym domykiem oraz podświetleniem, 
AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka 60 cm, piekarnik z funkcją pary, płyta indukcyjna 2 palniki, okap podłączony do ciągu wentylacyjnego. talerze, sztućce, garnki
w pełni urządzona i wyposażona: kabina prysznicowa walk-in, bateria termostatyczna z deszczownicą, podgrzewana podłoga, zmiękczacz zimnej wody, zabudowa stolarska, umywalka, kran, pralka automatyczna
z zabudową stolarską (włącznie ze specjalnie zaprojektowanym miejscem parkowania dla robota sprzątającego i robotem typu Roomba);
z pojemną szafą i okazałą grafiką wg indywidualnego projektu, stolikiem RTV, rozkładaną 2-osobową sofą, telewizorem LCD 65 cali półkami ściennymi, stolikiem kawowym, stołem i dwoma krzesłami;
 typu loft przestrzeń z łóżkiem 130x200cm z podnoszonym stelażem i miejscem na przechowywanie, materacem i pościelą;

Koszty utrzymania:
- czynsz (w skład czynszu wchodzi: centralne ogrzewanie - opłaty stałe i zmienne, zimna woda i ścieki 223,54 zł,
- prąd, internet wg zużycia.
Dostępne od Września/ Października 2025r

Dodatkowa informacja:
- mieszkanie posiada  Smart Home - sterowanie bezdotykowo za pomocą aplikacji mobilnej: sterowanie głosem, ogrzewanie, oświetlenie, system bezpieczeństwa-czujniki zalania/dymu).
- na osiedlu powstanie aleja której centrum jest zabytkowa wieża ciśnień (obecnie remontowana), wzdłuż alei na parterze zaplanowano miejse na lokale użytkowe z przeznaczeniem na butiki, kawiarnie, restauracje, itp.
- pełni zagospodarowane osiedle w lampy, zieleń, chodniki, strefę rekreacji, stojaki rowerowe, punkt ładowania samochodów elektrycznych, punkty odbioru przesyłek dla mieszkańców. Na parterze niektórych budynków są  lokale usługowe typu kosmetyczka itp.

Lokalizacja:
Pełna infrastruktura
Centrum Poznania 15 minut
Jezioro Rusałka 15 minut
3 minuty przystanek tramwajowy

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości


Numer oferty: 270204
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy